| 瑧林老越秀淘金板塊的淘金半山,專案有豪庭和御庭兩棟樓,85-192㎡的二至四房,價格站穩11萬/㎡,但產權縮水25年,即使專案有名校傍身,有錢也不能無腦衝
但為何專案如此便宜呢
圖片截自阿里拍賣此次拍賣,有人說,是因為專案備案價上不去,周邊遍地10萬+/平的樓盤,盛意家園卻只能備上8萬/平左右,老闆氣不過,就想以整棟打包的形式賣出去
這樣購房者首付雖然沒了,但是手上還有債權(不過等銀行訴,估計大機率開發商債務人早墳頭草3尺高了),而且從跌價的房產裡解套了,比起房子遙遙無期,還得不停還貸,屬於回到了起碼還能活的狀態
1公里專案距離大稿新村小學距離700米小區業主子女可以上運河中學專案:京洲世家新品推出一、在售產品資訊:東西向兩居92㎡:360萬 可售充足,樓層可選421號樓: 421號樓整棟樓為精裝,現房交付南北向兩居92㎡:380萬-420萬 可售充
龍湖天璞實景圖04)北辰在環城四區中,今年上半年北辰區交房樓盤數量最少
專案呈現不錯,品質在2020年大量撲街的收房專案裡算相當可圈可點現在是現房 夏天的時候進園區去看過 確實還是可以的 品質上沒得說聽說現在價格也比較合適,要是自住的話還是挺不錯的龍湖的品質沒的說,而且園林設計方面也是很優秀,包括物業方面都很專
專案實景圖複式現房 美好交付在即藍灣莊園,房源品質看得見,園林實景看得見,工程進度看得見,交房時間更精準,節約等待時間,減少生活成本,給予購房人更多的安全感
(主要是邏輯,那些具體數字是我為了理解自己加的)還有如果賣現房:房地產商不去問銀行借錢就不用產生利息,一次性給建築商結清款項,應該是可以談價的
開發商已經辦妥了所售房屋的大產權,在與消費者簽訂商品房買賣合同後,立即可以辦理到底現房是什麼意思呢
1公里專案距離大稿新村小學距離700米小區業主子女可以上運河中學專案:京洲世家新品推出一、在售產品資訊:東西向兩居92㎡:360萬 可售充足,樓層可選421號樓: 421號樓整棟樓為精裝,現房交付南北向兩居92㎡:380萬-420萬 可售充
這個決定的原因很多,城市發展離不開房地產圖個推動,政府會再市場低迷時出臺政策鼓勵,所以導致了現房庫存不足,人人都想那個現房,供小於求,這也是不可避免的
如果實行“現房”銷售,小開發商生存空間小之又小,只會加劇大房企吞併小房企的步伐,也是現在恆大、萬科正在做的事情,房企集中度會進一步提高,最終可能形成房企壟斷
現房發售,即買即辦證即可入住專案手冊:戶型圖(未全部列出):127㎡三房兩廳兩衛,1梯三戶162㎡四房兩廳三衛,朝南河景房143㎡四房兩衛贈送入戶花園兩梯兩戶實景圖片:樣板房圖片:
產品資訊簡介奧林匹克花園專案為區域低密高階宜居典範之作,總建築面積86 萬平米運動健康復合住區,北京環洋世紀國際建築顧問有限公司擔任規劃設計,將居住、商業、運動、文化、教育等各項功能有機結合,打造以人文奧運為主題的全齡式運動健康社群,現已全
考慮一下奉賢學區情況如圖考慮金橋金楊高行等板塊可以看我的專欄和文章臨港自貿區,除了臨港自貿區,奉賢其他地方都沒有什麼好的產業,未來沒有什麼發展前景
期房購買時,要嚴查房產五證的真實性,與房地產開發商簽訂《商品房預售合同》,之後辦理網籤(即備案),這些流程做完就開始辦理銀行按揭貸款或者購房人全款支付房款,辦理完這些手續,接下來就是漫長的等待收房時間,比如廣東省內要求房子主體結構施工到樓層
就當前房地產行業注重新房交易,鎖定二手房交易,橫盤震盪進行出貨的情況來看,金字塔頂端的城市和強省會城市的房子還能玩下去,這些地方吸血一個比一個強,但是金字塔中層和底座的中小城市,別說未來新建樓盤了,能把當前的現房銷售了,已經網籤的期房建成了
現房一般比期房來的貴,而且能夠優惠的東西和力度也會小很多,在面對現在的高房價的情況來說,購房壓力還是會有的,而且由於是新房,一般也都是期房省下來的尾盤了,那麼在房源數量上就不會有很多,如果對於戶型挑剔的人來說,可能不會佔據優勢
期房的缺點:1、根據圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物,許多開發商將戶型平面圖做的簡單而模糊,使得有關面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷