樓盤筆記 | （朝）奧林匹克花園：朝陽區東五環邊現房，配套成熟

奧林匹克花園

朝陽區的新盤實在不多

現房更是鳳毛麟角

奧林匹克花園來了

即刻入住的宜居小區

1。產品資訊簡介

奧林匹克花園

專案為區域低密高階宜居典範之作，總建築面積86 萬平米運動健康復合住區，北京環洋世紀國際建築顧問有限公司擔任規劃設計，將居住、商業、運動、文化、教育等各項功能有機結合，打造以人文奧運為主題的全齡式運動健康社群，現已全面現房交付。

主要集中在4期，1期和3期也有少量房源

主力面積有138平的3居、151平的4居（房源較少，後期會加推）

頂躍面積在195-220平（暫無房源後期會加推）

均價6萬/平方米。

2。專案基本資訊

得房率：

位置：朝陽區東壩鄉東壩南二街，東五環七棵樹東1。5公里

開發商：北京奧林匹克置業投資有限公司

總建築面積：86萬㎡

面積：138-220平米精裝電梯洋房

總價區間：820-1200萬元

梯戶比：一梯二戶

產權年限：70年產權

交房時間：現房

此次推出戶數：首批40套

供暖方式：壁掛爐燃氣自採暖

物業費：2。5元/平米/月

3。專案賣點

核心賣點

1、東五環，精裝現房

2、雙地鐵、萬達旁

3、成熟配套

4、低密稀缺洋房

5、價格優勢均價6萬

6、精裝現房

交通配套

西鄰五環，東接機場二高速，地鐵3號線（預計2021年通車）東壩站就在緊鄰專案一期北側路口

醫療配套

距北京安貞東方醫院（建設中，三級甲等醫院）一路之遙，臨近東壩中醫院、北京華信醫院——清華大學第一附屬醫院等多家高階醫療機構

商業配套

金隅嘉品 Mall、東壩萬達廣場舉步可達；頤堤港、藍色港灣、朝陽大悅城、 斯普瑞斯奧特萊斯環伺周邊，一站式豐盛生活

生態環境

西享20萬㎡壩河園境，北鄰溫榆河生態走廊和東壩千畝湖公園，東壩郊野公園、東風公園、將府公園等5大公園環抱，擁攬生態自然的宜居健康之境

教育配套

社群內配置兩幼一小，北師大奧林匹克花園實驗小學和幼兒園，公立奧園幼兒園。小升初區域少有劃片直升八十管分常青藤校區。幼、小、初12年金牌教育鏈，無憂英才教育

4。戶型圖、效果圖、樣板間

戶型圖

現房實拍

周邊（濱水公園）

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