3)10年樓齡,CBD附近,90平以內兩房,算是次新樓盤,2房雖然不是主流戶型,但還是會實際居住需求,後期在地段價值的上升期,會有一定漲幅,不過具體看樓盤
一般小戶型單價高、大戶型單價低,樓層、採光等等影響⭐城市亮點(02年商品房)均價9+小區品質一般,比較破舊,體量不大
教育詳情:幼兒園:華景澤暉幼兒園(公)、天河區楓葉幼兒園(公)郵通小區幼兒園,鴻景樓幼兒園,華景陶然幼兒園,卉華幼兒園,合景華美幼兒園,靄麟幼兒園小學:華景小學南校區(低年級)華景小學北校區(高年級)中學:113中東方校區地鐵:在建的有11
org電郵:tokuhon@gmail
存起來的收益是很好算的,銀行定期嘛,一般4%左右買房的收益呢,相對難算一點現在已經2021年了,早不是幾年前閉著眼絕對不虧的時代了,買錯了地方也很要命但這也不能說明買房這個抉擇是錯誤的,只能說買到一處好的房產,需要自己去下到市場做一些調查,
東山領匯廣場總結作為老鄺心中最值得買的三大東山學位房,除了部分母校情懷,更多的是因為它背靠的廣鐵教育資源,除了前文提到的鐵一中,這附近的鐵一幼也是一所熱門幼兒園
土地使用期限到期之後,沒有法律法規規定收費標準,個人認為價格應該不菲,因為它是地方政府的財政收入,支撐著地方政府財政支出,在未來幾十年後,取代現行土地財政的一部分
燕崗保利花園在全廣州範圍來看,如果以自住為優先順序考慮,基本上20年樓齡以內,距離天河CBD(體育西,珠江新城中區)通勤時間40分鐘以內,均價在4
如果房子存在小的瑕疵,要合理測算一下價格應該低多少,如頂層、一層、朝東、朝西、朝北、臨小街等因素都需要砍掉相應的對價,具體可參考小區同戶型歷史成交價
目前只能針對樓主的首付+通勤時間要求,做出大概的分析,剩下的樓主自己琢磨吧
不過有個地方可以推薦,配套齊全3地鐵,19所學校,還有商業,廣醫二院,主要是離珠江新城近,3號線直達,真的方便,價格在27000的都有,南北兩邊都可以看向江邊,還可以看山,蓮花山海鷗島都行,所以環境是真的好,這個就是亞運城,連續4年廣州銷控
當然還有很多選擇,也還不知道女方讀博什麼時候畢業,還挺多要考量的,具體問題具體分析吧如果目標選擇地是天河海珠番禺三選一,建議關注海珠,天河不是區域不好,也不是發展不好,主要原因是由於你的預算有限,這個有限預算在天河選盤會比較有難度,也難以選
如果沒有學區的老公房,居住舒適度不大,個人覺得200萬的預算買川沙,不是很好的選擇,可以稍微偏一點,買個居住屬性好一些的房子
我們分析了19個一線與新一線的城市資料,在樓齡、裝修情況、學區等要素相似時,每靠近市中心1公里,上海人願意為此付出的溢價最高,達到了每平方米1645元
02荔灣5號線、1號線代表樓盤:新世界逸彩庭園,富力環市西苑,富力廣場、盛大藍庭、康乃馨苑、四季花園荔灣一定要買地鐵盤,因為路面交通真的很堵,高峰期開車通勤會很絕望
現在大家買房,一方面是公積金貸款,一方面是純商貸,純商貸的話能買的樓齡區間會比較大,比如買85年的貸25年也沒問題,但是如果選擇公積金貸款或組合貸,只能買90年以後的房子
東華花園分為一二兩期,其中一期更靠近地鐵3號線番禺廣場站
龍光峰景華庭,作為廣州市“東進”戰略的改需盤,老鄺寫過它的踩盤報告,基本面上它的樓齡不如越秀嶺南山畔,距離地鐵站不如萬科新里程,可以說是金峰地鐵站這個版塊最邊角料的樓盤,而且六號線二期是2016年通車
畢竟新塘還是不屬於廣州市區,相應配套資源不完善,目前購買人群基本都是以投資人群居多,後期轉手是否有足夠的競爭力看地段如果是鎮政府附近的,周邊開發得差不多,未來也不會有有什麼新房面世例如某新天地,某天倫我相信三五年之後你想換房,還是能轉手的如
同樣片區看小區周圍配套,看看有沒有商業、地鐵、學校,如果都有說明這個房子很好,如果沒有也不代表不好,要看看近幾年內有沒有這些規劃