徐斌律師是上海秦兵律師事務所非常資深的律師,主要案例有:上海蓮花河畔景苑倒樓案(20戶)是中國最著名的房地產維權案件北京納帕溪谷路權糾紛(200戶)涉及小區代徵道路、代徵綠地問題的典型案件海淀錦繡大地售後包租案(500戶)是北京規模較大且有
在成都找個人房源的好處,房子有保障,沒有中介費,有急事可以跟房東溝通,我這些年租房的經驗,房東都很好說話,當然,也就有那麼一兩次急事主要是房東自己的房子,家裝什麼的都不錯的,住的舒服然後中介,中介其實就是要一箇中介費,但是自己能找到,為什麼
沒有辦法做弱連結業務,我先把我自己的發小和表弟拉入了合夥人群體,畢竟這麼高的費用他們要自己付費,因為他們在我的群裡泡了很久,知道我在做的是什麼樣的事情,還有他們和我認識這麼多年,也知道我是什麼樣的人,有這兩個前提條件做背書,我成功拉他們入場
由於包租公司做的是單間出租,這就使得一些租客無需直接整租業主的3室1廳的房子了,就沒必要再像以前一樣被迫成為二房東,承擔剩餘的房間租不出去的風險
帶落地窗的客廳,實木複合地板:餐客廳一體化設計:L型廚房:三開間朝中庭,樓間距70米,綠化極高,帶觀景陽臺:極其罕見的小戶型帶入戶花園:為了支援自己的決策,當時擬了房子的優點:銜接桐梓林、紫荊、神仙樹高階居住區5樓,視野無遮擋,樓層低,停電
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百分之十的管理費略高,租金抵房款一般是套路,不是說這個東西不行,東西可以就無所謂,還有商業街的成型需要時間不等,有些需要很多年換很多波商家依然做不起來包租不一定是壞事,首先要明確很多小業主買了商鋪以後,為了追求比較高的租金回報,基本都是“誰
但這種房子只有一樣不好,就是價格不好,而子安買房筆記房產投資圈很多小夥伴的做法:你可以租一套你最滿意的小區,最滿意的朝向和樓層,按包租別人的房子做二房東做長租公寓,租他十年八年最好一直不漲租,並帶有違規轉租協議,還自己投資的房子,正好是在未
線上開拓顧名思義就是透過各種租房平臺尋找適合我們包租的優質房源,像58同城、貝殼找房、安居客、閒魚等等
第二波坑來了:籤合同的時候看合同,我逐字看(據其他室友反映,反正一般你籤合同的時候,他們會有業務員一直在旁說話分散你的注意力,然後你就被騙著簽完了合同,按完了手印),我看到一些問題,比如下圖的轉租的變更合同,中介/包租公司合同裡有可以轉租出
文章來自:181泰國置業無論是在國內還是國外,真正具有投資價值潛力的房產,絕不會是因為包租,更多是在於樓盤的地段、品質和開發商聲望,這些才是租金回報和物業增值最好的保障
等出問題的時候,你會發現兩邊扯皮兩邊推諉真的會讓你懷疑人生警惕開發商在你不知情的時候簽下代收樓合同也就是雙合同貓姐有個小夥伴,17年買了佛山金融城地鐵口上蓋一手公寓,今年交樓發現實際層高和麵積與合同差別較大業主們都鬧著要退房的時候才發現,當