法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十九條拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的,應當將該財產交其抵債
現實中許多債權人很多時候會和債務人約定以物抵債協議以確保債權最後能夠得到實現,但是往往約定並不規範如約定債務到期後債務人無法償還的,抵押物直接歸債權人所有,此類約定一般被法院認定為無效,繼而導致以物抵債協議根本無法履行
看他的用意,如果是用來抵債的,收,不是的話,拒收吧而且如果他明確說明是抵債的,記得保留好微信聊天記錄或者立字據,避免不必要的麻煩
根據《國家稅務總局關於印發〈土地增值稅清算管理規程〉的通知》(國稅發〔2009〕91號)第十九條第一項規定,房地產開發企業將開發產品用於職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等,發生所有權轉
最後,小春想說的是,在我們所沒接觸到的地方,以酒抵債已經大行其道,白酒的硬通貨屬性越來越被消費者所接受,是時候存點酒了
上國家企業信用資訊公示網一查一個準之前投過一家p2p叫徽融通,老闆是個退伍的殘疾軍人,有一個實體酒廠,還有一堆身份加持,利率在行業中也不算太高,後來一夜之間,老闆宣佈破產,並打算用酒來抵債,自己還主動去報警,現在還在牢裡
(這是重要前提)那麼該套房產因多次流拍需要以物抵債時,執行法院會與債權人A、B及債務人協商,按三方認可的房產評估價抵債
在期房變現這件事的難易程度上,塗料公司三棵樹肯定是比不過專業地產公司恆大的,但是三棵樹還是接受了大額的期房抵債,哪怕是折價率不高的情況下
【案例結論】如果債權人起訴要求“履行買賣合同的過戶義務”,法院會首先查明,到底是“以房抵債”,還是“以房擔保”
當然,農村房屋買賣為正常交易流轉,而村民或集體企業與特定主體債權人簽訂以農村房屋抵債協議時,則多陷於無力清償債務的債務危機狀態,帶有被動和無奈的色彩,既然以農村房屋抵債協議的法律性質相當於農村房屋買賣的特殊情形,則以農村凡物抵債協議的效力認
01要看雙方作出的實物抵償債務約定的時間如果是在債務期限屆滿前,債權人和債務人就約定“債務人到期不能還款話,房子歸債權人所有”,那麼這樣的約定在法律上屬於流押條款,流押條款中,抵押協議有效,債權人可就抵押財產優先受償,但債權人主張物的所有權
(2)在簽署以房抵債協議時,一定要留有“迴路”,即重新要求支付工程款的權利,因為抵房不一定能夠抵進來,而且工程款的優先受償權也是有時效的,在本仲裁案件的審理過程中,三位仲裁員就對在以房抵債的合同進一步延伸到買賣合同簽訂後,施工單位還能否主張
若債務人未按照以物抵債合同約定履行,債權人有權要求債務人履行原債務