今天給大家彙總一下:首先,房地產開發企業銷售商品房時應具備“五證”,即指:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》
2、《建設用地規劃許可證》是建設單位用地的法律憑證,沒有此證就不能用地,開發商買賣這一類房子就屬非法
山西義井宇恆置業有限公司,作為義井村辦開發商,韓強多年擔任晉源區義井村主任,韓強同時也是宇恆置業有限公司的董事長,名下擁有8家公司,業務範圍更是廣泛,現開發的天鼎華府專案因與施工方的債務問題,結款問題等多種問題,導致停工,開發商不積極推進解
套現困難,難以轉讓小產權房不能辦理變更登記,這意味著房屋的物權人還是賣方
五證一書是指:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、房地產開發企業資格證書
1、“以舊換新”舊版營業執照換新版營業執照2、提供申辦人身份證明及影印件3、提供舊版營業執照、組織機構程式碼證、稅務登記證、社會保險登記證、統計登記證五大證照的正副本原件
法寶線上——先打官司後收費法寶線上墊錢打官司,勝訴才收費生活當中出現法律糾紛大家都會選擇訴訟打官司的手段來維護自己的合法權益,但打官司就是有風險,有時候花高價聘請了律師官司卻打輸了,為避免當事人既不花冤枉錢,又不擔心打官司敗訴的風險,法寶在
《商品房預售許可證》如果覺得5個證件的名字你一口氣記不住的話,也不用怕,只要看它有沒有預售證就行了,因為通常來說,沒有前面的4個證,是辦不了這第五個預售證的
但是,業主們也不要太擔心,據小編了解,目前國家還沒有正式出臺針對購買小產權房業主的相關政策,所以,在下達相關政策之前,業主們要想把小產權房處理掉,暫時就只有找開發商退房這一方法了綜上所述,小產權房子雖然便宜,但是便宜沒好貨,切莫因為貪小便宜
教你巧辨爛尾樓房產知識 來源:象盒找房 編輯:象盒小編買房不容易,如果買到爛尾房,對購房者來說是非常鬧心的,有時候都不知道該怎麼維權
五證合一指的是工商營業執照、組織機構程式碼證、稅務登記證(納稅人識別號)、社會保險登記證、統計登記證等五個證號合為一個統一社會信用程式碼證號,而三證合一沒有後兩個
第一種、在銷售房屋時,開發商出現違規行為京雲房產律師發現,在開發商違規賣房的情況下,應該無條件退房
8、使用金稅盤的納稅人,“五證合一”變更時進行了變更發行,重新安裝軟體後,提示“證書稅號與發行稅號不一致”,導致無法登陸開票,該如何處理
最好不要買房子是件大事兒,房子本身的屬性就是住著安心,我建議寧願買郊區,或者買小點
最後,最大的風險是沒有取得產權證或者不動產權證時,房屋的所有權還是屬於開發商的,一旦開發商在3年內無法辦理產權證,只能期待開發商沒有任何債務或者其他糾紛問題,否則,第三人起訴可能會對您及其他業主房屋進行查封(現今開發商都是拆借款項、對房屋抵
春天來了,南三環爛尾樓工地的草都一米高了,好好工作,掙錢買個五證齊全的吧,加油風荷郡去年已經封頂了,今年年底就能交房,相關手續已經辦理好了,現在8000左右入,只賺不虧的買賣呀
查詢是否屬於小產權房主要看“五證”(售樓處就有):國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證
開發商只有具備了五證,才能證明這個房子是合法出售的,購買這樣的房子才有保障,所以我們在交首付之前要核實開發商的五證是否齊全
05 套現困難,難以轉讓小產權房不能辦理變更登記,這意味著房屋的物權人還是賣方
《建設用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地或者出讓土地前,經城市規劃行政主管部門確認,該專案位置範圍符合城市規劃的法律憑證