深漂三年多，我的租房經歷

深漂三年多，住了一年農民房，住了一年半小區，後來為了存錢，我又搬回農民房。踩過坑，有過淚。總結一波，供大家參考。

首先根據上班地點和可接受的通勤時間，篩選可以接受的居住範圍，劃好找房區域。

我的第一份工作在深圳南山區，當時選好的居住地點是在南山區，預計通勤時間半個小時內。

我當時是選擇實地掃樓，去城中村，樓下有貼招租廣告，直接打電話當場看房，優點： 快速高效，一天可以看很多套房子，缺點： 很累，可能看了很多套房子都沒有合適的。當時我看了兩三天，看得好累，最後租了一個一室一廳，20平左右，空房。剛搬進去的時候很開心，添置了很多傢俱家電。後來夏天到了，房子變得好悶熱，我傻了眼，不得不買了空調。住頂樓，夏天房子會非常悶熱，天天都得開空調，這是我踩的第一個坑。再後來，對面新搬進來兩個小夥子，凌晨下班，一邊洗澡一邊唱歌，吼了幾次都不管用，實在太影響我的睡眠了。對面鄰居擾民，這個因素不可控，這是我踩的第二個坑。加上房子即將到期，我動了搬走的念頭。搬家是找搬家公司幫忙搬的，我只管收拾東西、打包、搞衛生，單是這些活就累得我夠嗆。樓下管理員跟我說，以後不要買那麼多東西，搬家很累的。現在想想，他的話太有道理了，畢竟他看多了年輕人搬進來搬出去。

明顯能看到樓和樓之間捱得太近了

第二次找房子，我想住小區房了。我當時是直接

找中介介紹房源，優點: 高效快速、安全可靠，房東會帶上房產證和身份證供查驗，這樣可以避免碰到二手房東。缺點: 需要給一半房租作為中介的佣金。

我是週六晚上看的房子，在21樓，一眼就看中了它的大陽臺，視野非常開闊，讓我對這個房子有了心動的感覺。當時沒怎麼仔細看廁所和廚房，忽視了房子的老舊程度，急匆匆就付了定金。

當我住進去以後，才知道上一任租客沒有結清他當月使用的煤氣費、水電費、物業管理費就走人了。甚至上一任租客沒有打掃衛生就搬走了，我搬進來當天，自己打掃的。怪只怪自己太急了，別人剛搬走我就搬進來，也沒跟房東提要求，要求房子打掃好了我再搬進來。我是月中搬進去，最後那些費用我和房東各出了一半。房東說她比較懶，懶得算這些費用。但是，等我搬走的時候，房東突然變勤快，估算清楚了這些費用，讓我統統交完了再走。我猜，是因為我後面沒有新任租客馬上搬進來。

這次的匆忙搬家事件讓我明白了一個道理：有的人和你打交道，表面笑哈哈，但是，該和對方算的賬還是得算清。你不算，對方會算得清清楚楚，吃虧的就是你。

說回房子，這個小區房，樓齡有15年了，廁所和廚房都比較老舊了，房子維護得不好，蟑螂並不比農民房的少；雖然有我很喜歡的大陽臺，但是靠近大馬路，車多灰塵多聲音嘈雜。勝在地理位置好，去市中心只需要半個小時地鐵，雖然地鐵是非常擁擠的三號線，俗稱死亡三號線。

當時我是看中了這個房子有大陽臺

陽臺上的視野非常開闊

半小時去蓮花山，公園是一個讓人放鬆身心的好地方啊

住了一年半後，因為室友換了工作，通勤時間長達三個小時，他決定搬走。加上我清算了手上存款和交的房租，發現這幾年交的房租遠多於我的存款，我果斷做出了一個搬回農民房的決定。哭唧唧，我才不要“深圳錢深圳花，一分別想帶回家”。我既要我的當下生活過得好，我也要為我的未來生活存點底氣。

超級羨慕房東們可以收租

這回的選擇區域是在寶安區，還是直接在城中村掃樓。有的公寓裝修得很好，配一些基本傢俱家電，但是房子太小了。農民房雖然舊了點簡陋了點，但是房子大點，住得舒服點。同樣大小的房子，公寓會比農民房多500的房租。權衡了一下，我還是選擇了農民房。

三年半，搬家2次，住了3個房子。總結一下，租房主要考慮問題有：

1、關注房子本身和住的人。我身邊的大部分單身朋友都是自己租單間或者合租小區。小區合租的話，我建議可以先在豆瓣租房小組看一些租房資訊，加微信瞭解房子資訊後，合適的話再約時間看房。實地看房，看下房間的方位、通風采光、隔音、衛生間廚房的衛生等等；大致瞭解下室友的工作，性別等等；公共場所衛生大家輪流搞還是有請阿姨打掃、每個月清潔費多少；籤合同前先檢查房間的家電是否正常使用、門窗、鎖是否都ok，有問題的話要在入住前修好。

2、核實好費用問題。押金多少、押一付一還是押一付二，房租多少，水電費怎麼收費，每個月什麼時候繳納，網路費多少，還是要自己拉網路；退租時是否有其他費用，比如農民房常常收100-200的衛生費、有的公寓會收家居折算費200。

3、留意房子附近環境，比如附近有沒有正在施工、地理位置是否偏僻、超市菜市場距離多遠、地鐵公交在哪兒等等。

4、仔細稽核租房合同。仔仔細細看清楚租房合同上寫的每個條款，不懂的地方要問清楚，確認沒有問題了再籤合同。

深漂不易，希望我們都能住在自己喜歡的小房子裡！