碧桂園紅樹灣推薦｜4萬畝紅樹林後花園,自貿區,精裝修首付9萬，開啟康養海居生活
品牌開發商
碧桂園紅樹灣是世界500強、千億房企碧桂園深耕欽州恢弘鉅獻的海居文旅大城！是集合文旅基因優勢集中的海居代表作，從紅樹林保護區、濱海沙灘體驗區、自貿區、三大國家級平臺、蠔情勝地、高速交通優勢、醫療及教育匯聚均一應俱全，打造獻給世界的國際灣度假區。
區位價值
廣西北部灣自貿區 “一帶一路”重要門戶——欽州，是我國一帶一路的南向陸海新通道樞紐城市，欽州港是中國西部最近的出海口，海上絲綢之路始發港。2020年欽州港集裝箱吞吐量突破500萬標箱，航線40多條，覆蓋國內外60多個港口，增速連續2年躍居全國第一。
國家自貿區核心城市之一
2019年8月30日，國家正式設立欽州為自由貿易試驗區，是中國第四批自貿區、西南第一大自貿區，涵蓋了欽州港經濟技術開發區、保稅區平臺、中馬產業園等國家級平臺。欽州港也是中國西部最近的出海口，是連線我國西部城市和南海最重要的陸海新通道，在我國一帶一路的建設中起到了南向通道陸海樞紐城市的重要作用。
欽州城市介紹
欽州自貿區未來將重點發展港航物流、國際貿易、新能源汽車關鍵零部件、電子科技等新興產業，打造新的國際陸海貿易門戶港和向海經濟集聚區。這些政策都體現了國家對北部灣欽州城市定位戰略性大幅度的提升，專案位於欽州核心景區內，日後發展潛力巨大。
o 國家園林城市-廣西欽州市，森林綠化率高達54%
o 經濟發展：2019年GDP1356。27億元，超過北海，同比增長7。8%；
o 人口情況：截止2019年末總人口417。7萬人；
o 氣候環境：常年平均氣溫22。5℃，氣候宜人，冬暖夏涼。2019年欽州市環境空氣優良天數為341天，優良率為93。4%，PM2。5指標32μg /m3，常年無霧霾；
o 旅遊資源：自然資源獨特，欽州有國家4A級景區9個、國家3A級景區17個，擁有三娘灣、八寨溝、馮子材故居等著名景點，是海上大熊貓白海豚永久棲息地；
o 人文、物產：擁有1400餘年城市文化底蘊，旅遊資源、物產資源豐富，擁有生蠔、青蟹、石斑魚、對蝦四大名產，是“大蠔之鄉”、“荔枝之鄉”、“香蕉之鄉”。
外部配套
【便捷交通】多維立體交通路網】碧桂園紅樹灣處於整個北部灣經濟圈的核心位置，是北部灣城市群的交通樞紐。
▪ 飛機：欽州地處整個北部灣經濟圈的核心位置，是北部灣城市群的交通樞紐，周邊三大機場環繞，從專案出發30-45分鐘可達防城港、北海國際機場，1小時通達南寧國際機場。
▪ 高鐵：四通八達欽州高鐵站與多個城市開通直達動車線。30分鐘到北海、防城港，40分鐘到南寧，3-4小時可達廣州等珠三角城市，5-6小時可達貴陽、成都、重慶、香港等城市。
▪ 高速：從專案到最近的高速公路——蘭海高速，僅4公里的路程，開車5分鐘即可到達，透過蘭海高速可快速通達吳圩機場、福成機場以及四合機場。
【城市C位，價值窪地】專案位於欽州城市發展主方向濱海新城沙井島片區核心區域，專案南面是北部灣自貿區、欽州港，坐擁一灣、兩路、雙核心。該區域定位為：中央商務區、濱海休閒旅遊居住區、生活核心區、高階人才集聚地，是欽州政府目前重點發展的區域，打造具有濃厚濱海文化特色的內海旅遊產業。
【成熟的商業配套】 三大商圈環繞，享白石湖商圈高品質城市配套。大潤發、自貿區、白石湖三大商圈環繞，車程約10分鐘即可到達。近享醇熟配套：新城吾悅商業廣場、年年豐購物廣場、欽州港國際保稅商品直銷中心、恆基商業廣場、長融世貿廣場等。
【醫療配套】周邊4所三甲醫院專案周邊有完善的醫療配套，為業主的健康保駕護航。第一人民醫院、第二人民醫院、婦幼保健院、新中醫院等，皆為欽州市區的三甲醫院，距離專案僅約18分鐘左右車程。
【宜居的氣候環境】4萬畝紅樹林，中國第二大紅樹林自然保護區，天然氧吧。紅樹灣獨佔欽州濱海新城得天獨厚的地脈資源，奢享約4萬畝紅樹林自然保護區，是國內少有的靠近萬畝紅樹林的濱海康養社群。紅樹林是陸地向海洋過度的特殊生態系統，能抵禦風浪淨化水質，佔地面積僅佔全球陸地面的0。13%。
o 宜居的氣候：紅樹林溼地具有雨水調蓄功能，可以調節區域性地區的氣候，全年平均氣溫約22℃-23℃，冬天約20℃，夏天最熱約32℃，氣候宜人。
o 超高的負氧離子含量：紅樹林能夠吸收二氧化碳並釋放高濃度的負氧離子，負離子有鎮靜、催眠、鎮痛、鎮咳、降血壓之效，區域內負氧離子含量約高達1萬個/cm3，有“天然氧吧”之稱。
o 宜居的水質：紅樹林可吸附雜質淨化水質，純淨度約為普通環境3倍。4。生物王國：優質自然環境，承載著384種動物，滿足33種珍稀鳥類苛刻生存環境，包括國家二級保護動物白鷺、招潮蟹；
產品介紹
專案名稱：碧桂園紅樹灣
開 發 商：碧桂園集團
專案定位：紅樹林康養海居生活
佔地面積：佔地192畝
專案地址：廣西省欽州市茅尾海濱海度假區
專案交通：欽州東站高鐵站30分鐘車程，南寧機場120分鐘車程
欽州氣候：年均氣溫22。5℃ ，冬無嚴寒、夏無酷暑
專案價格：6300-8000
精裝情況：精裝修
專案戶型：44-117㎡
產權年限：70年
總 戶 數 ：4661戶
綠 化 率 ：30%
容 積 率 ：2。9
物 業 費 ：2 元
【社群配套】海景度假酒店、成人泳池、兒童泳池、兒童樂園、高爾夫立體園林、熒光跑道、老年人活動休閒區等。
【高質量房】全新建造工藝築高質量房，搭載智慧爬架、鋁模免抹灰、全現澆砼外牆、高精砌塊等新建造工藝，能有效控制開裂、空鼓、 滲漏等問題；科學築家理念，讓每一棟建築都擁有優良的通風采光，高層洋房裝修交付，省時省煩惱。
【戶型簡介】
高層洋房（精裝交付）
①一房：44㎡-55㎡（目前8、9棟，2棟已售罄），總高18層，2梯10戶。
②兩房：81㎡-86㎡（目前3、5棟），總高33層，3梯8戶。
③三房：88㎡（目前3、5棟）
置業投資顧問：17823582327
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