未來五年，西部（重慶）科學城核心區金鳳值得被期待

金鳳作為西部（重慶）科學城的核心區域，不少人好奇它未來會建成怎樣。其實，金鳳中心片區概念規劃及一期概念性建築方案早已出爐，未來發展清晰可見。

資料來源、版權所有：TJAD同濟設計

近期，由同濟設計集團建築設計一院、AS+P Albert Speer +Partner GmbH、同濟設計集團重慶分公司組成的聯合體，在西部（重慶）科學城金鳳中心片區概念規劃及一期概念性建築方案設計國際競賽中榮獲第一名，成功中標該專案。

專案概況

金鳳中心片區位於科學城核心腹地，緊鄰高新區管委會，背靠科學公園，由高新、新州、高騰、新森四大城市主幹道環繞。專案包含總體規劃及一期建築方案設計，總規劃面積約1。8平方公里，其中一期位於專案西北側，佔地面積60公頃，用地性質以商業商務設施用地為主。專案作為西部（重慶）科學城的金融核心區，依託金融引導高階服務業集聚，大力發展“金融+科創、商務、休閒”新模式，引導商業模式、辦公場景變革，是高新區核心功能載體和啟動示範樣板。

總體規劃

規劃聚焦重慶獨特的自然地理特質，遵循隨形造勢、因地制宜的原則，將打造一座連綿起伏的城市“山嶺”，一片錯落有致的城市“谷地”。鍾靈毓秀的環境、高階時尚的氛圍、便捷多元的配套、高靈活度與適應性的空間型別，吸引各式各樣的群體來此構築一個嶄新的未來。

設計基於GIS技術，對場地進行高程、坡度、匯水、生態、交通、限高等多種因素疊加，得到生態敏感性分析與開發價值評估結果，導向自然空間斑塊，最終形成“兩芯三區”的規劃結構。

以南核心為主的“創智坊”地勢平坦，設計著力於提取重慶多層次立體空間的特色，形成“垂直式”和“水平式”兩種空間層次型別。選用高階大氣的城市風貌，吸引大中小企業來此辦公。

北核心“創投嶺”以山地景觀和退臺建築為特色，緩坡與陡坡將導向不同的建築與景觀型別。低強度開發山地，以層疊方盒子、退臺嵌入式的空間型別為主，注重建築與景觀相融，形成層次錯落的空間。中強度開發山地，則可結合居住或者辦公塔樓，形成臺院式或築臺分臺式空間型別，利用地形實現功能立體分離。

東部“鳳LIVE社”以住宅、配套設施、文化活動等為主要功能，北側山谷底部大體屬於匯水區，因此嵌入海綿體設計，面向山谷高生態價值區域，形成退臺景觀。南側地勢平坦區形成高混合度的活力社群。

一期建築設計

一期啟動區位於金融街片區北部，以“城市山嶺，金融綠島，花園住區”為設計理念。城市綠軸由鳳鳴谷中央景觀沿創投嶺，向北延續至鳳棲湖公園。依託其景觀介面，東西兩側分置花園住區。南側沿城市主幹道設定商辦、商住混合的金融綠島。

創投嶺以花園式辦公為核心理念，建立景觀與建築交融的聚落辦公空間。設計以30m×30m，50m×50m的基本辦公單元，構建虛實相間的空間體系。將平面網格疊加於現狀地形之上，形成順應山勢的多平臺、多院落的疊合辦公空間。單元角部設定折型牆，形成可拼裝化結構體系，滿足不同規模創投企業在各發展階段的定製化需求。場地中央的山林綠廊串聯南北，形成“一軸兩點，鳳棲梧桐”的整體景觀結構。為城市提供健身步道、景觀廊道、梯田花園等公共空間。

花園住區由下至上建立“公共服務——景觀步道——居住單元”的立體系統。東側的溝谷水院順天然谷地串聯城市水系，公共服務空間依託谷地設定，居住單元向谷地跌落，打造向心型花園住區。西側的淺丘花院背靠群山，被城市綠網自然切分成五個單元組團，空中步道架設於淺丘花廊上，串聯組團。居住單元順山勢跌落，層疊起伏。面向城市設定退臺商業，透過淺丘綠道相連，形成重慶特有的多層次商業景觀，打造綠色、宜居的新型生活圈。

金融綠島提取重慶垂直山城和綠色之都的特徵，打造垂直辦公社群。將綠色地表裙房、煙火社群、垂直辦公有機疊合，形成集智慧科研、企業孵化、產研展示為一體的活力辦公園區。