煙筒房、樓間距小、海泊河臭味、回遷戶混合的尾盤——中海觀瀾庭保利時代的套二,再就是依山伴城這個預算有點夠嗆很尷尬,買了基本上就是劣質資產,房子要明白住多久,住的舒不舒服,後面接盤俠有人接,再置換到喜歡的產品和區域,都是有過程的
這裡建議購房者在實際挑選樓層時,可以選擇陽光充足的幾天到實地去體驗感受一下,看看房子的實際採光是否滿足自己的心理預期
不管什麼房子7樓以下都不能買,獨棟別墅除外一般正常樓間距,買的樓層超過前面樓棟總高的三分之一,採光基本沒有什麼問題的
如果已經選定了小區,那麼就儘量選擇與其他樓間距最遠的哪一棟,它很有可能就是小區裡的“樓王”
所以大家在選擇房屋樓層的時候可參考避難層設定的高度,靠近避難層的房屋在遇到意外情況的時候,能夠更快獲救
對於新房來說:如果有實體樓房的樣板間,可以留意房間的採光情況,重點關注早上幾點能照進陽光,下午幾點陽光消失,如果沒有實體樓房的樣板間,可以詢問銷售人員樓間距、小區規劃、房屋朝向及佈局等資訊來判斷房屋採光情況
用來居住的 也一樣能有大點的升值空間海悅公館更靠近市區吧,配套更好,教育醫療是半島所比不了的,地段好點,物業好點,開發商好點,戶型不知道了海悅公館,緊鄰河北大街,交通方便,距海距離近
2的比值計算,多數樓房的樓間距標準都是合格的,部分標準在房屋建設完成以後是沒有辦法改變的,開發商不會在標準不合格以後,再進行改動,因為這是改變不了的,不像是綠化面積可以改動
而現在的萬科星光天空之城,恰好就是這樣一個總體量超21萬方的低密純洋房樓盤
他說不擋光,計算出來遮擋嚴重擋光多多少少都會有,7樓以上影響應該沒有那麼大具體還是要看前面的樓棟的
世紀新城 什麼時候再動遷哦 可以理解但是別的別墅 三層半也沒這麼近 不過和回遷樓比打個平手世紀新城的採光可以說在渾南也是排行榜前列的 大高層都幹趴下樓間距太近了 實在是太憋屈了相當於每排縮短了幾米,可以再擠出一排聯排來
假設你的32層層高是3米,那麼樓層約高100米,那麼樓間距應該大搞80-120米之間才不會影響兩棟樓之間各樓層的一個採光效果
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剛剛離職的她是有著5年經驗的資深房地產銷售,工作中,不管客戶有什麼樣的問題,她都能給到一個“圓滿”的說辭,但有時也會言不由衷,離職後她坦誠的講出這些買房時客戶不會了解的真相,並給買房者提出一些真實忠告
目前市場上的戶型設計裡,一般會考慮在建築設計階段去解決這個暗衛的問題(比如增加外廊,衛生間向內天井開窗),如果新建樓盤還有暗衛的話,那建議還是看看別家的產品錢最重要,然後才是這兩個,個人覺得如果非在這兩個選,我首先選樓層,樓層不能太高,特別
如果您是正南正北的樓,當然是南向採光好,具體還要看小區樓間距,如果南向房的前面有高層建議買靠邊緣的樓棟,這樣不遮擋,但如果臨街的話,噪音會比較大,建議買中間樓層南向房為宜
得看前面樓間距,是否有高層遮擋可以用這個光照時間計算器進行估算,輸入對應的各項引數即可,實際光照時間大於計算結果:https://www
自己買的屎,跪著也要吃完我家還高層的2樓,不過是邊棟的邊套,採光非常好,當然高有高的好,視線會比較開闊看樓間距和植被,如果間距小,植被高,那是比較鬱悶的,我喜歡住高點
8層樓房按照規定應該是配備電梯裝置的,如果是年輕人居住,建議選擇5、6、7層(推薦6、7層),採光好,視野開闊,且相對比較清淨
只用看三點點,是否是板式房,陽臺樹木是哪種,未來能長多高首先15層算是小高層偏高一點點,樓間距65米,你要看你前後左右的樓間距,還有1樓是不是架空層,如果是3樓還好,過得去,你說採光多好,達不到