農村房屋子女可以繼承嗎？

土地作為房屋建設的前提，按照我國相關規定，我國土地分為國有土地和集體土地兩種，我們只享有土地的使用權而非擁有權。所以，即便是農村戶口的子女也無法繼承宅基地，這點想必大家都毋庸置疑。那麼，土地之上的房屋由父母生前修建，也是長期居住地，之後子女長大成人成立了新家庭，子女是否還有權利繼承父母農村的老房子呢？

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根據我國最新所頒佈的民法典規定來看，農村宅基地屬於農村集體財產，土地所有權其實是歸農村集體所有的。但農村使用者佔用宅基地修建房屋，擁有對宅基地的使用權，且法律明確規定宅基地上所修建的房屋屬於村民個人的私有財產，其子女是依法享有農村房子的繼承權的。

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按照我國“地隨房走”的原則，如果農村戶口的子女在城市中買了房但並沒有將戶口遷至城市，繼承宅基地的使用權是完全沒問題的。需要注意的一點是，如果子女戶口已經遷往了城市，即使戶口變成了城市戶口，但子女依然合法享有對農村老房子的繼承權，但必須是在房屋能夠正常使用的前提下才被允許。另外，擁有城市戶口的子女無法繼承宅基地使用權，因為宅基地使用權的繼承限制農村戶口，城市戶口子女不可以繼承農村戶口父母的宅基地使用權。

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對於城鎮戶口的農村子女繼承房產這一問題，在今年1月1日頒佈施行的《民法典》中有具體規定，如果為獨生子女的家庭，無論是否是農村戶口都將有權利繼承；但如果是既有城鎮戶口子女又有農村戶口子女情況，農村戶口子女享有優先繼承的權利。

農村的房屋都能夠正常繼承嗎？按照我國的相關規定，房屋屬於私有財產，子女是有權利繼承的，但這並不意味著所有房子都能夠被繼承，首先以下幾類房產不得繼承：

1、違建或臨時搭設修建的房屋；

2、私自佔用、開墾耕地所建造的房屋；

3、宅急地或房產的所有權存有爭議；

4、城鎮戶口居民在農村購置的宅基地或房子。

5、在農村一位戶主擁有多處房子的情況；

6、家庭尚未分戶且擁有多處宅基地的情況等。

這些多出的房產在房產和土地確權時一律不得登記在冊，也就是這類房產不被國家所承認。而能夠被“確權”的房產往往都能夠被繼承，這類房產往往還能夠享有收益等權利。

隨著城市化程序的不斷髮展，城市房價可能還會越來越高，同樣農村也將如此。除此之外，很多年長的人都會有落葉歸根的傳統觀念，退休後想再次回到兒時的老地方生活，所以在這種前提下，知曉農村老房子的繼承知識就顯得尤為重要。