海南臨高房子真的適合養老嗎？碧桂園瀾江華府業主理智點評很重要

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一、海南碧桂園瀾江華府怎麼樣？

海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣佈全區域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然後結果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，臨高房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發展趨勢而言，等待臨高房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。很多外地人在臨高生活的時間不長，對臨高這座城市不瞭解，對碧桂園瀾江華府樓盤詳情還不是很瞭解，為何購房者購房者都看好海南樓盤？我們先來了解碧桂園瀾江華府樓盤詳情：

1、碧桂園瀾江華府樓盤地址：海南臨高瀾江新城德瀾路

2、碧桂園瀾江華府樓盤概述：碧桂園瀾江華府位於海南臨高瀾江新城德瀾路，開發商是碧桂園/方圓地產控股，物業公司是廣東碧桂園物業服務有限公司臨高分公司，物業費2。00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率37%，容積率2。47，樓盤規劃面積54133。33平方米。

3、碧桂園瀾江華府樓盤配套：周邊商場有萬家惠超市臨高店 （66米）臨城昌貿商行 （135米）福達綜合批發店 （148米），周邊醫院有臨高縣人民醫院、中醫院、婦幼保健醫院、博愛、現代醫院，生活配套有小城之春酒店、臨高新城商業街 （800米）郵政儲蓄銀行 （100米）臨城江南市場 （4。4公里）西門農貿市場 （6公里）娛樂配套有臨高文化公園 （150米）臨高角旅遊區 （280米）臨高角解放公園 （300米）餐飲有等公共配套。

4、碧桂園瀾江華府樓盤優勢：碧桂園瀾江華府“投資型”需求購房者普遍特徵分別為：1、喜歡在全國各地發展尋找價效比比較高的房產專案來做投資；2、投資型購房者對，政府的規劃、樓市政策非常的敏感；3、將投資房地產當成資產保值的理財方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠的規劃。

二、臨高買房如何選擇？

海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的佔有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。為什麼要在海南買房，買房最看重的是什麼？估計很多買房人都不能非常清晰、細緻地去考察。

根據老人的需求從五個角度來分析了海南買房如何選擇：

1、醫療資源：醫療資源就不說了，作為老人養老，買房一定要看周邊是否有大型醫院，所謂“周邊”是指一旦老人突發疾病（心臟病、血栓等），救護車半小時之內能夠到達縣級以上大醫院進行搶救。

2、氣候條件：氣候條件。溫溼度是海南買房中最常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間，但是根據緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。

3、交通狀況：交通狀況。目前海口和三亞有機場，還有博鰲機場。海南環島高鐵開通執行，意味著泛海口區域、東西海岸沿線、三亞區域交通都會串聯在一起，十分方便。高速公路路網覆蓋環島。中部區域的田字交通馬上開通。

4、地理條件：地理條件。地理條件比較複雜，買房考慮的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業”等等。對於年輕人買房來講在海南買房“靠海”是必要條件，年輕人喜歡熱鬧，靠海的話有很多娛樂專案可以玩，海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺，另外由於每年去海南待的時間不長，不會特別枯燥。但是老人就不一樣了，由於海景房長年受海風影響，傢俱極易受潮。由於潮溼，老人在海邊待時間長了也容易生病。其實老人最適合離海岸線較遠，森林覆蓋較多的地方。

5、商業配套：商業配套。主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

三、碧桂園瀾江華府買房養老怎麼樣？

來碧桂園瀾江華府購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在臨高買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價值就會打折扣，在臨高買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：內地搬遷海南臨高人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由於內地的環境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由於父母到海南養老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養老問題，因此對於學區房和養老房的需求會比較大。內地霧霾、汙染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，臨高晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天臨高也能穿著短袖四處遊逛，曬太陽，臨高的土地越來越少，當臨高新房開發到一定的規模後，臨高的房子會越來越值錢，臨高新房越來越稀缺。臨高的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，臨高未來是絕不愁升值出手的。

3、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受臨高的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間裡自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：臨高四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白雲，在海南買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的佔有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價值來源於稀缺性，不過，海南臨高買房最關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風颳來的，海南買一套房帶來的增值資產屬於無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。