科技園的定義和成功要素

一、科技園的功能、定義和成功要素

國際科技園協會關於科技園的定義：

A Science Park is an organization

managed

by specialized professionals， whose main aim is to increase the

wealth of its community by promoting the culture of innovation

and

the

competitiveness

of its

associated businesses and knowledge-based institutions。

To

enable these goals to be met， a Science Park stimulates and manages the

flow

of knowledge

and

technology amongst universities， R&D institutions， companies and markets；

it facilitates the creation

and

growth

of

innovation-based

companies

through

incubation and spin-off processes； and provides other

value-added

services

together

with high quality space and facilities。

專家管理，鼓勵創新和競爭，加強產學研合作，培育創新型公司，提供增值服務

二、科技園的成功要素

科技園區的主要目的是在合適的地點，透過整合周邊資源，打造創新服務體系，為入園企業提供有效的增值服務。

其成功要素可以歸結為：

1。位置：

地點：靠近城市還是遠離城市？

規模：大型園區還是小型園區？

標準：五星級的還是車庫創業？

管理：成本與標準的掌握

關鍵點：地點，地點，還是地點

•靠近城市

•科技新城

•社群，校區，園區三區聯動

•吸引和留住人才

•先生活，後工作

示例：三角科技園，新竹科技園

2。資源

政府：政策制定者，整體環境打造

行業：上下游產業相互支撐，相互服務

學校：創新的知識源頭

金融：高科技創業企業成長的動力源泉

中介：高科技創業企業成長的輔助條件

媒體：高科技創業企業成長的宣傳槓桿

設施：居住，醫療，學校，體育，文化

關鍵點：要和資源供應方一起打造雙贏或多贏的合作模式。

KEY：

•發現

•使用

•維護

•雙贏

3。服務

意義：服務體系建設是科技園區的核心競爭力

是一個園區品質的最重要的表現形式

類別：基礎服務和商務服務

方式：被動服務，主動服務，特別服務，定製服務。

體系：商業計劃-成立公司-人員招聘-資金籌劃-產品研發-產品生產

-市場開拓-公司上市

關鍵點，人，人，還是人

•因需而異

•搭臺鋪路

•逐步完善

•模式複製

4。客戶

服務物件：面對大公司還是小公司？研發型公司還是生產型公司？

園區生態：大公司與小公司的融合，本地公司與國際公司的融合。

園區招商：如何吸引和留住有價值的客戶？

共同發展：如何透過建立與入園企業共同成長的體制和機制？

關鍵點：根據本地的實際情況確定所孵化和培育的企業。

•吸引

•服務

•跟進

•宣傳

從園區發展的不同階段來看：科技園區的市場營銷又有其自身的特點：

靠硬體條件吸引客戶：科技園區在規劃和建設初期，就應該在充分考慮所處地區的社會經濟發展情況，和對客戶需求的客觀分析，建設符合當地現狀和未來發展需要的科技園區環境。

靠增值服務吸引客戶：隨著園區建設的完成和第一批企業的入駐，研究開發和打造一個綜合的增值服務體系，是科技園區可以持續吸引企業入駐和維護與已經入駐企業持久關係的關鍵要素。

靠品牌效應吸引客戶：將良好的園區環境和有效的增值服務體系進行系統的梳理和包裝，形成自己的品牌，並透過有效的傳播途徑，向特定的客戶群體進行持續的宣傳和傳播，從而達到進一步吸引入園企業和整合各方資源，更好地為企業服務的效果。

在這個三個特點中，增值服務體系的打造和實施，是科技園區對入駐企業擁有持久吸引力的重要因素。

三、小結

下週LIVE會和大家分享：如何有效招商

歡迎有興趣的朋友一起交流

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