涉嫌腐敗！秦農銀行的“三宗罪”

在西安世茂璀璨傾城二期爛尾的問題上，作為按揭貸款的發放銀行，秦農銀行犯下了“三宗罪”。

一是在樓棟未封頂的情況下提前放貸。

二是將按揭貸款打入開發商的一般賬戶，未打入監管賬戶。

三是未核實房子的在建工程抵押是否撤押，就匆匆放款，導致抵押轉換失敗，按揭貸款和房子脫離關係，成為普通訊用貸款。按揭貸款失去抵押物，銀行有壞賬的風險，業主無法透過預告登記拿到房子的物權，有失去房子的風險。這是一個銀行和業主雙輸的局面，只有開發商從中得利。

都說讓專業的人做專業的事。可是秦農銀行這麼專業的金融機構卻能做出如此不專業的事，既害了業主，也害了自己，真是令人匪夷所思！

俗話說，無利不起早。究竟是出於什麼動機，讓秦農銀行會如此迫不及待地要給西安世茂璀璨傾城二期放貸，甚至在房子的在建工程抵押尚未撤押的情況下，就把高達5。01億的按揭貸款打給開發商，而且不打進監管賬戶，而是打進開發商的一般賬戶。這簡直就是明目張膽地幫開發商挪用購房資金！秦農銀行為什麼不惜冒著巨大風險執意把5。01億按揭貸款放給開發商呢？這其中有沒有腐敗問題？

7月29日，西安世茂璀璨傾城二期的業主來到秦農銀行總行，要求秦農銀行就按揭貸款的房子未完成抵押轉換給出解決辦法。秦農銀行答覆：在理論上不可行。既然在理論上不可行，他們當初怎麼就敢向西安世茂璀璨傾城專案發放貸款，他們的膽子也太大了。

現在全國遍地都是爛尾樓，但各爛尾樓爛尾的具體原因卻是各不相同。種種事實表明，西安世茂璀璨傾城二期的爛尾屬於開發商故意爛尾。這個專案的預售資金高達38億，如果不是主觀故意，這個專案斷然不會爛尾。

為西安世茂璀璨傾城提供按揭貸款的銀行多達19家，秦農只是其中之一。這麼多銀行在為客戶擬定貸款合同時，居然無一例外，都將收款賬戶設定為開發商的一般賬戶，到底是什麼力量讓他們如此地不約而同呢？這其中有沒有腐敗問題？

西安世茂璀璨傾城二期爛尾過程中涉及太多金融黑幕，秦農銀行的問題只是冰山一角。但迄今為止，中國銀保監會陝西局尚未對秦農銀行展開調查，業主們請求該局儘快啟動調查。

毫無疑問，所有爛尾樓都是腐敗引起的。沒有腐敗就不會有爛尾樓。西安世茂璀璨傾城二期的業主們沒有能力反腐敗，他們們只想拿回自己的房子。但現在開發商採用表演式復工、假復工和磨洋工來應付，業主們徹底絕望了。

對於2700多戶業主來說，既然房子已經爛尾，交房遙遙無期，半年來的艱難維權已告失敗，那麼接下來能做的似乎除了集體停貸，就只能是協助國家反腐敗了。

如果西安世茂璀璨傾城二期的業主們能把故意讓房子爛尾的開發商、銀行工作人員以及相關政府官員的腐敗問題查清楚，協助紀委、監委以及公檢法等反腐機構將那些違法犯罪分子繩之以法，即使最後拿不到房子，也問心無愧了。

天下的事都是人做的，人不能把責任推給抽象的組織。犯下”三宗罪”的秦農銀行，其實真正犯罪的是秦農銀行操作貸款的那些工作人員。三年來他們一直逍遙法外，現在是時候承擔法律責任了。