外地人鎮江買房有什麼建議？

有事問彭叔2022-03-31 15:13:31

你好，這是鎮江房價的最新分析，希望對你有所幫助。

鎮江樓市2022年3月第三週資料出爐，其中：

一、鎮江樓市二手房掛牌價從9702元變為9769元，本週上漲67元，持續上漲。

二、鎮江樓市近三週在售二手房數量為34775套，35141套，35269套，持續增加。

鎮江樓市今年悄悄地還來了一波小陽春，這段時間鎮江樓市的熱度還算不錯，如果沒有意外的話，鎮江樓市小陽春期間，房價不會跌。

目前鎮江的平均房價不到1萬元，房價最高的地方，是靠近南京的板塊，那裡是鎮江房價最高的地方，平均二手房房價在1萬出頭，去年的時候還在1。1萬，後來年底又跌了1000元，跌成了1萬元。鎮江主城區的二手房平均價格只有9000元左右，連1萬都不到。

鎮江樓市作為一個長三角的城市，能擁有這麼低的房價，也是不容易了。目前鎮江房價在整個江蘇，算是最低了。不管是淮陰、還是連雲港，房價都要比鎮江的房價高了。

鎮江房價漲不起來，核心原因還是鎮江的棚改拆遷速度太快了，在2015年之後，就開始搞棚改拆遷，2017年之後鎮江就沒有開始搞2次棚改，而且鎮江離南京太近，南京湯山房價都漲不起來，鎮江房價又拿什麼上漲。

這段時間鎮江二手房掛牌價上漲，只是正常的小陽春反應，等這段時間熱度結束以後，鎮江樓市還是不會有太大變化的。