開發商精裝修的房子可以直接入住嗎？

作者：由西安裝修課堂發表于旅遊時間：2022-11-23

西安裝修課堂2022-11-23 23:11:01

買點床什麼的可以直接入住？有孩子有影響嗎？

2019-08-29 14:12:46

為了迎合當下快節奏的生活方式很多房地產商都推出了可以省去業主裝修麻煩的精裝房精裝修住宅的優點就是無需裝修方便快捷但是在享受快捷的同時業主們肯定會產生疑問精裝修房子好不好？精裝修房真的可以直接入住嗎？下面就解析一下其中的門道。

1、考察開發商的實力

買房可是人生不多的大消費，對於以後將要生活的居所。購買時絕對要謹慎認真。如果要買精裝修房子。首先要多考察一下開發商的實力多瞭解其他購買精裝修房子的意見，還有精裝修工程專案的設計和裝修團隊的資質。開發商的管理到位，口碑良好，品牌實力強那麼旗下的精裝專案也會讓人放心一些。

2、不要光看樣板房

樣板房就是開發商的門面，是擦漂亮的一面展示出來從而吸引購房者。所以美觀視覺感再美妙的樣板房都不能完成代表其他房子。所以在銷售人員花哨的推銷下，業主要自己保持理智，多注意一些房子的細節地方，因為當樣板房的燈光全部開啟時候，會適當的掩蓋掉一些缺陷

3、精裝房要儘快入住

國家規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為五年；電器管線①給排水管道、裝置安裝和裝修工程，保修期為兩年；至於其他專案的保修期限則由發包方與承包方約定。購房者儘量在保修期內入住，多觀察。只有透過使用才知道精裝房的質量究竟如何，在使用期間要觀察房屋出現的質量問題，及時與物業協商解決，儘量在保修期內給予解決。如果是後期購買房屋的業主保修期需要參見房屋合同。