天空之城vs虹橋公館，誰才是徐涇C位？

今日看點

轉角之隔，認籌時間也撞車於同一日，面對同樣價格的招商和萬科，許多購房者難以選擇。昨天小編就冒著冰冷的冬雨，前去實地探看這兩位“天選之子”，給你們帶來前線報道。

若你有好的觀點，歡迎一起來討論！

說到徐涇，就不得不提到“大虹橋”這個概念。俗話說：

東有大浦東，西有大虹橋。

國家層面的佈局註定讓大虹橋成為繼市中心、浦東之後上海的第三增長極。

在大虹橋的概念光環裡，徐涇成為了滬上熱門板塊。

圖片來源於網路

徐涇一半的面積都被納入西虹橋商務區，現在的產業發展也已經邁入多元化的階段。作為“大虹橋”商辦區域的虹橋後花園，近鄰徐涇更是義不容辭地擔起了虹橋商務區的白領住宅功能。商務人員的湧入迅速帶動了板塊價值點的爆發。這麼一塊風水寶地，自然逃不過開發商們的慧眼。最近就有兩個勢均力敵的樓盤正在暗暗較勁，也就是今天的兩位主人公：

天空之城和虹橋公館

。

NO. 1｜壹萬科天空之城

萬科作為深耕上海多年的房企大佬，對於徐涇這塊寶地的打造計劃將採用在以公共交通為導向的開發模式（TOD）。

住宅、商業、辦公等因公共交通融合在一起，公共配套全部對外開放，配合多種動線合理分佈，引入著名的紐約高線公園設計理念，打造橫跨社群的綠植長廊，引入15分鐘步行圈的概念，社群內最遠的步行距離不超過800米，在三維立體的空間中，讓生活更便捷，居住更舒適。

▲雨中的售樓處有點好看

UNICITY萬科天空之城是由萬科集團與申通地鐵聯袂打造的全新地鐵上蓋綜合體。所以，專案不同於其他的地鐵房，與小區之間總是割裂的，天空之城離地鐵的距離可以說是得天獨厚了。而且這雙雄的強大背景，也讓人不得不感嘆。

當然，交通便利自帶的一個弊端不容忽視，就是來自周邊地鐵高架等噪音。針對這個疑慮，萬科推出了超強隔音玻璃——三玻兩腔安全中空玻璃。

聽起來有點炫酷。為此，小編還在樣板房中嘗試隔’玻’說話，隔音效果確實不錯，只能靠嘴型猜測，看來玻璃的厚度確實可以。不過，對於購房者來說，每個人的體感不同，還是需要現場親測感受的。

小區自帶2000㎡會所，包含游泳池、健身房等設施，可以說是萬科的得意之作。然而在售的“星之嶼”真的是一座島嶼般的存在，距離小區內的會所、商業配套設施都隔了一條高架“河”的距離。

戶型上，現在在售的就只有75平和102平兩種戶型了。

NO. 2｜貳

招商虹橋公館

出了天空之城，轉角就能看到招商虹橋。這種感覺彷彿在肯爺爺的旁邊看到麥叔叔一樣，良性競爭。

虹橋公館去往地鐵站的途中，需透過學校與萬科三期中間小道，路程花費時間較久。地鐵距離相較於萬科而言稍有些遠，不過，相應的噪音問題會隨之減少些。

虹橋公館容積率2。5，比萬科天空之城高。在裝修上，招商樓盤中央空調地暖新風系統都是有的，對應的裝修標準比較高。有一個細節做得很好，就是招商在滬上打造的前沿級工藝樣板，針對一些無法直觀瞭解的隱蔽工程，做了立體解剖式的工藝呈現。

社群酒店式會所配備恆溫泳池、健身運動房、瑜伽室等健身空間。下樓就到，方便業主的業餘生活，樓棟內的架空層也為兒童提供了去處。

虹橋公館現在的戶型還有88平米、98平米、104平米。值得一提的是88平米的房子做成了三室，確實提升了住宿空間的利用率。不過去了樣板房以後還是不得不說，居住的擁擠感還是有一些的。

NO. 3｜叄

如何選擇？

這兩個專案直線距離不足200米，中間只隔一片規劃好的學區荒地。除了地段相鄰，時間相撞，價格也相當，兩個樓盤的購買主力軍都是90後人群（27-30歲的年輕購買人群）。

小編為大家整理了下這兩個樓盤的對比，文末也附上了紅線外不利因素公示。

對於這兩個樓盤，孰強孰弱，不可一言蔽之。每一個購房者心中都有自己的傾向性選擇。

如果是你，會選擇哪一個樓盤呢？歡迎和我們互動。

- END -

文章部分來源：天空之城、虹橋公館、安居客

如有侵權，請聯絡刪除