G60科技走廊 松江西部 驚現520W 城市別墅 公寓的價格享別墅待遇
上海路勁佘山院子，位於有著6000餘年歷史的上海之源——松江佘山新城板塊，毗鄰佘山國家旅遊度假區，周邊搭配高階住宅和大型商配。設計師將海派文化融合專案地的獨有人文氣質，以經典新亞洲的建築風格，打造出充滿文化內涵的“精緻院墅”空間！
專案建築風格既傳承了中式院落的情結又融合現代簡約明快的設計，並從傳統園林的造園格局中提取出“三院四巷五庭”空間構架，體現對傳統園林的傳承與思考。專案融合露天游泳池、堆景造型，並在尺度、空間圍合上精雕細琢，從而勾勒出詩意般的生活畫卷！
佘山院子西面是昆港河與南邊面丈港河，雙面環水環抱，締造了一座引水招財的流水院落。小區整體風格為現代輕奢風格，建築形態清秀簡潔 、層次豐富 、線條簡約、時尚、簡練而不簡單，給人清新挺拔的現代感。
佘山院子位於佘山新城核心位置，佘山新城生態居住區位於佘山旅遊度假區的南面，未來將成為松江首屈一指的宜居板塊。
路勁•佘山院子一期已經售罄，二期東園推出聯排別墅及公寓，其中聯排別墅建築面積約102、130㎡，公寓建築面積約70、88㎡，現房 款清交付
產證面積102-130㎡聯排戶型
三室兩廳兩衛一廚奢華別墅戶型。客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間尺寸以及比例合適，方便採光、通風，便宜生活起居。
一樓大客廳
寬敞客廳，與餐廳相連。家庭聚餐、好友會晤遊刃有餘。
一樓廚房廚房
U型佈局，科學依據人性化設計，樂享烹飪時光。同時廚房旁邊就配置有長條餐桌，為主人一家的就餐更添一份便利與怡然。
二樓朝南臥室
臥室朝南，以廣闊空間留住溫暖陽光，歡享舒適生活。
二樓會晤廳
二樓會晤廳佈置精美大氣，方便主人與客人之間的親切會晤洽談，也為主人的獨處提供一方靜謐天地。
二樓朝北臥室
臥室朝北設計，空間設計合理，豁然可觀，景通人和。
二樓獨衛
衛生間乾溼分離，清爽乾淨，方便主人居家生活。
三樓主臥
多功能主臥套房，設立豪華主衛。朝南設計，陽光入戶，空間明朗
地下室
超挑高地下室，空間佈局隨心轉換，生活自在從容。
活動室
匠心巧思設立活動室，內設有圖書室、兒童娛樂室，生活之外娛樂必不可少。
優勢一:
價格！
產品總價段很稀缺——230萬在上海成熟地段買住宅找不到了，600萬在上海成熟地段買城市型別墅更找不到了。
前段時間中海50。9億連奪小崑山3幅宅地 樓面價均破3萬/平，待建成開售後光回本價也得單價5萬以上，後期售價也肯定得達到6萬+，以上海浦東舉例，在浦東外環外，聯排別墅都要1000萬起，甚至還找不到好的，在浦東260萬隻能買外環外50平左右的一房！
而本專案住宅單價也就3。35萬/平起，價效比在整個上海市來講還是極具殺傷力的！總價230萬以內買兩房！在整個上海市場非常稀缺，非常難得。
優勢二:
地鐵+有軌電車，便捷出行
專案距地鐵9號線松江新城站直線距離約8。5公里，開車大約需要15分鐘。值得一提的是，規劃中的有軌電車T2線（2017年年底試運營）延伸站就在小崑山，站臺就設在文翔路，步行過去只需5分鐘，無縫對接地鐵九號線大學城站、松江萬達廣場、泰晤士小鎮。
自駕方面，專案距離G1501繞城高速與G60滬昆高速1000米，距松江新城及老城10分鐘均可到達。虹橋機場以及上海南站均30分鐘抵達，人民廣場，外灘50分鐘可到達。
優勢三:
花住宅的錢 · 享別墅的品質
專案既有適合剛需購房者的戶型住宅，也有小面積別墅供改善購房者挑選。
優勢四:
醇熟生活配套，坐擁都市繁華
衡量生活的標準之一，即是與城市繁華配套的距離。
本專案緊鄰小崑山幼兒園、小崑山小學、松江大學城等學校，滿足孩子的成長所需；毗鄰松江萬達、泰安商業廣場等繁華商業，且專案北側還規劃約10萬方的商業用地，屆時小區業主的購物更加方便。完善生活配套體系，豐富的休閒娛樂網路，讓居者可近距離享受城市繁華便捷生活。
同時，專案周邊還配備泰晤士小鎮、天馬賽車場等高階度假配套；三級甲等綜合性醫院上海市第一人民醫院南院、松江區婦幼保健醫院，以及二級甲等醫院松江區中心醫院緊鄰專案，為居住者的健康保駕護航！
聯排別墅
專案聯排別墅102-130㎡，地面3層，地下1層半。贈送大露臺，地下室，閣樓挑空，前後花園等超值空間。實際使用面積達到180-300㎡以上！
高層住宅
70平A戶型是兩房兩廳一衛設計，大客廳以及主臥朝南，有寬景陽臺連線，採光極佳的同時，高得房率顯得房型格外寬敞，觀感闊綽非凡，真可謂將功能性做到了極致；
89平的B戶型則設定有三房，戶型方正，三面採光，兩間臥室均為南向，讓你能輕鬆享受被陽光溫柔叫醒的品質生活。
住宅（毛坯現房）
70平兩房，總價227W左右「目前只有一樓」
89平三房，總價275W起
二期聯排別墅（現房）
（地上三層，附送地下一層半，帶花園，露臺，中庭挑空）
102平總價460W左右
130平總價520W左右
【賣點】：
總價優勢：二套客戶的福音，230：W以內的房子，二套首付只需5成
商業配套：小區對面自建8。3W方商業配套（待建中）
交通便利 ：t2有軌電車接軌9號線松江大學城站，T2延長線距專案1公里左右。
潛力區位：專案位於g60科技走廊黃金主軸線。
教育資源：小崑山幼兒園，小崑山中小學（東華大學附屬實驗學校）
專案600米規劃的有小崑山體育館和圖書館
產品稀缺，註定升值！
升值潛力大的原因1
T2有軌電車到9號線地鐵站、萬達廣場、松江佘山國際旅遊度假區、上海市第一人民醫院南院等，出行非常便利。
升值潛力大的原因2
專案所在地塊是松江唯一可供開發的大型低密度住宅社群板塊，松江佘山新城板塊，吸引各大房企如中海、綠地爭相拿地。
升值潛力大的原因3
總共分三期開發，自帶8萬方商業配套，等到商業配套成熟，註定繼續升值。
兩大不可缺優勢，打消所有顧慮！
1。產品總價段非常稀缺200多萬在上海成熟地段買精裝修兩房找不到的，600W在上海成熟地段買城市聯排別墅更是找不到的。浦東外環外聯排別墅已經是1000W起。200W只能在外環買一套50平左右的老房子，還是一房。
2。價效比高，品質高。
中海地產以3萬多樓板價拍得旁邊的地塊，以後的價格肯定是6萬朝上，所以說本專案此次開盤買到即賺到！
G60科技走廊 松江西部 驚現460萬 城市別墅 公寓的價格享別墅待遇
實景圖
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G60科技走廊 松江西部 驚現520W 城市別墅 公寓的價格享別墅待遇
