我在長沙辦理商轉公的經過

座標：湖南長沙望城區，去的是望城區雷鋒政務超市

拿到房產證影印件後就想著辦商貸轉公積金貸款，商貸利率5。48，公積金3。25，我的商轉公親身經歷。想轉成公積金貸款首先諮詢一下原貸款銀行提前還款有沒有違約金，我是長沙銀行，是沒有違約金的，買房商貸了60萬，本金剩58萬，所以公積金申請只能申請58萬。

公積金中心有幾種商轉公的方式，常見的1是自己籌錢結清貸款，2是公積金中心提供金融服務，不過要交3個點的費用。

1、8月9日遞交資料：身份證、戶口本、全額購房發票（去開發商那裡去領，拿身份證籤個名字就行），購房合同、借款合同、不動產證（因為在銀行所以一般是開發商發你的影印件就可以）、工商銀行卡；準備這些的同時讓你的商貸銀行準備同意提前還款證明和能反映貸款剩餘本金的流水，這兩個資料需要你去銀行拿；準備好這些都自己影印一份，到公積金中心就會很快，遞交一下資料就行，在櫃檯上她們會讓你簽字他們來查你的徵信，這個時候你最好信用卡什麼的都不要有欠款，花唄有在用是不影響的，遞交資料。

2、8月17日接到公積金中心的電話讓我在30個工作日內結清我的商業貸款，拿結清證明去公積金中心，這時我就跟我的商貸銀行說了此事，我的商貸銀行說讓我把剩餘的本金存到銀行卡里，跟她說一下她們三天內扣款，這時我開始籌錢，因為我們公司有工資卡的建設銀行裡面的快貸年利率4。2我就貸出了30萬，加里幫我籌了30萬用，我一共存了60萬進去，這個時候你貸款搞錢是沒有影響的，因為公積金中心已經查了你的徵信是沒有問題的。

3、8月27日銀行進行了扣款，我按照商貸銀行去了他們的支行拿到了銀行所有的證明和房產證，當天去了公積金中心遞交資料，公積金中心讓我去不動產中心進行登出手續，正好不動產中心就在樓下所以辦的很快。（這裡有一個小提醒，公積金中心會讓你選擇是貸款時間和貸款方式，我選的是30年等額本息）

4、9月8日面籤，帶上房產證、身份證、工商銀行卡、借款合同等你有的資料都帶著，公積金中心面籤手續簽字和按手印，搞定後工作人員讓你去不動產證辦裡你的房產證抵押，因為在樓下所以辦的也比較快，可以回去等待放款。

5、9月17日收到簡訊放款成功。

都聽說商轉公比較難，其實我覺得挺簡單的， 能夠剩十幾萬難道不香嗎？