為什麼現在很多蘇州客戶也跑來湖州投資?
離得近,蘇州已經飽和不得去周邊城市?
蘇州和湖州是接壤的,很多地方路邊上一邊是0572的電話,旁邊就是0512的電話,不光蘇州人會來湖州投資,湖州也有很多去蘇州投資的,蘇州那邊有很多做電梯的企業其實業主是湖州人,是南潯那邊的,他們把工廠搬蘇州地界去主要是為了稅收優惠,湖州的政策支援遠不如蘇州力度大,商人是逐利的。
1。因為政策:蘇州724新政後,蘇州上半年神話版的樓市逐漸淡化,投資客對房價走向不明朗表現出緊張且拘謹。長三角一體化上升為國家戰略的背景輔助,湖州雖不是領峰,但也算異軍突起
2。因為便宜,房價便宜,目前熱門的投資專案均價姑且在1w上下,首付二十幾萬可以買套三居房
3。因為佣金高,中介力量是一股不能忽略的力量,當你發現你的朋友圈都被這股力量刷屏的時候,小白客戶對市場的把控不到位就很容易出現眩暈現象,就是被矇蔽了
俗話說,上有天堂,下有蘇杭,天堂中央,湖州風光!湖州這個城市整體環境非常的不錯,適合宜居,去過湖州的人都知道,它主要是以旅遊,輕工業,高科研研發,城市綠化非常的高,都是青山綠水,小橋人家的那種感覺,湖州市一個低消費,低房價還非常適合居住的城市。
您好,我是上海周邊買房導向,專注長三角板塊,因為現在蘇州的房價漲了很多,均價都在2。7萬左右,而且還限購,有貸款記錄首付就要80%,不管對於剛需客戶,還是投資客戶,湖州都是不限購不限貸,湖州的房價在江浙滬板塊,價格確實是窪地
湖州也有三個優勢:
湖州與上一次人口普查新增了48萬的人口,這個增長超過了省內的溫州、紹興與剛剛經濟破萬億的江蘇南通;2021年湖州人才購房,落戶購房補貼,後期湖州人口增長會更強勁
其二湖州屬於江浙滬皖的中心樞紐,根據目前的規劃來看,未來的湖州去上海、杭州、蘇州、南京、合肥等大城市高鐵均在1小時內可達;目前的湖州已經有到南京與杭州的高鐵了,滬蘇湖高鐵去年開建,預計在2024年通車;前幾天蘇州出來的城際輕軌線路,湖州的城區、南潯、長興均在規劃線路之中,未來的湖州輕軌可直接到蘇州、南通,換乘可達上海;
其三房價水平
雖然湖州剛剛經歷過大漲,但是湖州的價格在與浙江全省的地級市相比依然是最低的;與環滬城市相比也是最低的,與環太湖城市相比更是最低的;就目前來說,湖州正處於一個人口發展往上走的城市,且房價泡沫較小,即使現在入手,等五年左右的週期,依然不失為一個不錯的置業選擇。
此次湖州的限購為兩年,這個影響不大,畢竟通常人們都是滿兩年後在賣的;房源看去湖州周邊城市哪個不限售?
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