嘉善幹窯鎮鴻翔東辰名邸的房子,值不值得買?
嘉善幹窯鎮鴻翔東辰名邸的房子,值不值得買?
北方人在上海上班,想在上海周邊買房子,投資為主,居住為輔。
兼顧自住,嘉善姚莊比較幹窯要來的穩一點(前提總價能接受)
楓涇古鎮作為長三角城市一體化節點性的小城鎮,按照小城市規模配置,無論是正在開工建設的滬嘉軌道交通或是滬昆鐵路(楓涇)、包括地鐵17號線,都能很好兼顧到。
下方有兩個連線,樓主參考一下。
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嘉善新房
距離嘉善行政單位8。4公里,未來發展需要依託機器人小鎮,中新產業園區匯入人口。目前周邊居住沒有問題,站在投資角度得長期持有,短期投資變現比較困難。
錢少講價買,畢竟問這個月問題的都是第一套,沒辦法
1。3萬直接可以買融創的高品質洋房了,滬平鹽城際鐵路正在建設,並且融創打造的長三角文旅新地標,價效比較高,投資效果肉眼可見,可以做個參考
我們先說答案,幹窯的房子目前來看同等價位裡面優勢不明顯,不值得買!
幹窯的位置雖然在嘉善老城區的北面,但是嘉善未來十年的北部新城規劃中沒有將幹窯規劃進去;前兩天出來未來規劃的示範區軌交線路也是繞開了幹窯,經由魏塘、姚莊、西塘進入水鄉客廳站,然後連結上海17號線。
可以看出未來的幹窯不管是大的城市建設規劃還是軌交規劃,幹窯都不在規劃內,您覺得未來它的投資價值會很大嗎?幹窯未來的價值在於魏塘、姚莊、西塘房價太高,大家退而求其次可以買房價便宜的幹窯,畢竟整個價格都不大,幹窯到以上三個地方都在5公里左右。
幹窯目前的房價在14000左右,同等價位的如湖州市區(地級市市區)、杭州灣新區、崑山張浦、崑山千燈、太倉瀏河等價位都與它差不多,而以上幾個區域投資來說還是後期受到的外溢都比它要多,所以目前的幹窯投資不是特別適合,如果你是在嘉善上班的,預算不高,幹窯可以買的。
本人是主要負責上海周邊城市房產,從業7年去過上海周邊城市的每個角落,對於上海周邊的各個區域有一定了解!如果您考慮在上海周邊買房,又不知道在哪裡買房,沒關係,您可以加我微信(952358425),告訴我您的需求,我會根據您的需求給您制定合適的買房方向與方案!