房子出現裂縫怎麼解決？

近階段作者在知乎上收到較多的邀請回答問題。大部分是關於房屋裂縫的問題。也都一一做了回答，因這個問題比較普遍。廣大民生又比較關注。所以今天總結了知乎的幾個代表性問題，以專業的角度分析解答，希望以後有這種問題的朋友能夠了解自我分析，當然也希望更多的朋友對於疑惑問題來諮詢探討。

裂縫的種類主要分為小亂蛛紋細紋縫。臘枝條大長縫兩種。小亂蛛紋縫特點是亂和多兩個特點。這種紋路寬度都很窄，一般不會超過一毫米。特別多，又像連在一起。所以這種紋路的裂縫，一些非專業的業主都一片和麵來量稱。從表面上看，對於業主來說比較恐懼。但實際效果遠沒有大臘枝條大長縫嚴重。

臘枝條大長縫並非公稱。只是本人一種描述性的稱謂。因其縫隙比較長。如臘梅枝條一樣，方向不規則。大長條。而且縫隙比較寬。有的甚至是通縫。寬度一般是一毫米以上的寬度。這種裂縫大家一定要警惕。是一般存在嚴重些的質量問題。

裂縫的形成必然和施工質量是相關聯的。因為我國目前市場經濟來說。相對比較規範了。建築材質質量問題已經大多不存在了。加上材料生產流程，國家對於強制生產檢驗比較規範。基本上材料問題不存在。大多數是由於工人不按照標準的施工程式進行。才有了後期的裂縫的形成。

從牆體上來說，對於牆面裂縫的檢測鑑定，首先考慮的是裂縫出現的牆體基礎。是怎樣的一個基礎？現代的建築一般都為框架結構的建築。由於我國近期和發展的方向上，大力推廣裝配式施工建築的方法。而框架式結構是最適合的，結構框架式結構的定義是。受力結構為樑柱框和剪力牆和基礎相連線。而且是主要的承重結構。牆體為後砌牆。稱之為框架式結構。一次澆築施工和牆面砌體完成施工後。進行牆面裝飾抹灰。這個時候的施工要求就是在澆築基礎上用水洇透。才能進行裝飾抹灰。有喜歡省市的工人沒有把水浸透。裝飾抹灰的材料為混合砂漿。抹灰完成後，當經過12個小時的凝固後。混凝土砂漿才能算是進行初凝。表面一定型，但是還要噴水保溼。經過24個小時之後才能算是終凝。在終凝沒有結束的時候，水分的缺失就會造成小亂蛛紋的產生。因幹縮溼脹的原理。終凝沒有結束。強度還不夠的時候。乾裂拉開了表面。形成了小蛛紋。

對於臘支枝條大長縫來說。一般是由主體發生裂縫變型後才能在裝飾抹灰表面顯現出來。對於主體的開裂必須重視。如果是二次氣體發生了裂縫。進行抹灰修補一下，沒有大礙。只是牽涉到單個牆體的安全問題。如果是剪力牆或者立柱，橫樑出現這種情況的。這時要立刻請，有關建設主管部門或者有資質資格的檢測鑑定部門機構，進行檢測鑑定。否則出現更近一層的程度是不可估量的。對於裂縫今天就講到這裡，希望這些能幫助更需要幫助的人。河南合昌檢測技術有限公司坐落與鐵路交通樞紐城市，鄭州是主要的經營範圍，內容是房屋安全鑑定，建築工程質量檢測，教育用房安全檢測，施工影響房屋安全鑑定，房屋缺陷質量鑑定，特種建築質量安全鑑定，房屋建築使用年限延長鑑定房屋主體沉降觀察，歡迎業內外專業人士諮詢指導。