為什麼100多萬的酒店式公寓沒人買?

不教書的許老師2022-04-15 09:17:48

你買完過幾年就知道為什麼沒人買了

易楊2022-04-16 01:07:57

我覺得看地段唄，地段好的也好多人買

減肥ing2022-04-19 22:31:04

產品力會絕對這個產品是否可以購買。

1。這個產品是否純粹，試想一下以後什麼樣的人群住在這裡。你自己買，你會考慮住麼？更或者說是，以後這裡會不會混亂，上班的、開店的、開公司的、居住的、短租的會不會同時出現在一棟樓裡。

2。低總價代表著小面積，小面積一定存在著很高的梯戶比，一梯多戶，像極了你踩點上班，寫字樓擠爆了的電梯。以後出門回家都是同樣的場景。

3。這種小面積的公寓，會有功能性的缺失，很多人會把這類產品當做投資產品。自己壓根不會去住，住過這類產品的夥伴們一定知道，不通透，擁擠，隔音不好，亂。所以不會選擇長租，更不會考慮買。這也就意味著，買的人不住，住的人不買。這類產品就沒有自住功能，沒有自住功能的房子一定不好脫手。

明德14132022-04-20 18:53:01

最簡單的是沒有學位，戶口，不能明火煮飯。而且很多公寓還可能沒有陽臺，自然接盤的人群就少了，這樣升值空間還很少。最主要是公寓沒有金融屬性，銀行一般不給公寓抵押貸款。這個金融屬性對做生意的很重要。