有價格優勢的180平南北三居在哪裡？第三話

回過頭咱們從聖華里丹青府位置向北，也就是田村地鐵站十字路口的西北側，看看有哪些社群。

海淀府

丹青府對面是熙湖三期，大苑海淀府，石材外立面科技住宅高階改善，一個字：牛。

熙湖

斜對面是08年的熙湖一期，4棟板樓，環境管理還行，戶型採光也不差，樓間距比較大，中間的綠植花園不少。出門就是田村派出所，邊上就是海淀府，又安全又高大上。

唯一缺點就是離地鐵遠點，邊上購物只能去一些小底商超市。西側和北側還有兩條鐵道，沒見透過火車，估計是老鐵道遺留或者戰備用的。

百平三居報價980W，180平南北三居報價1300W多，聊聊能不能拿下來呢？

您會看到好幾個小區都是大苑開發和物業管理的，大苑是四季青田村這邊的一個開發商，還有自己的物業管理公司，品質和物管應該不差，後期可能田村老破小也是由大苑進行拆改吧。

香溪度

過了北側鐵道就是香溪度，熙湖二期，10年左右的社群，6棟矮板一梯兩戶的低密度社群，綠化環境物業管理跟名著得一個檔次了。

大陽臺飄窗，採光通透。配套和熙湖類似，距離地鐵遠點，小區北側是四季青文化廣場。

3居140平起步，及以上的大戶型和複式。1300W也就買個起步的三居戶型吧。

海瀾中苑東苑

香溪度東側是海瀾中苑是98年左右回遷房社群，環境一般，也是老式無電梯的板樓。

海瀾中苑隔著鐵道，南側是田村小學（海淀實驗小學），以及宏遠家園為主的老破小。

碧森裡

過了東苑是碧森裡，04年的塔板結合社群，人車分流綠化一般，中間有有個下沉式廣場，配有大苑超市和健身房等等。

130平的三居算是比較好的，報價在1100W左右。也有40多平1居、80多2居，小戶型在社群的位置不是很好。

中國房子和景宜裡

碧森裡隔著鐵道，南側是中國房子和景宜裡以及田村小區三個並排的小區。

中國房子和景宜裡是04年左右的社群，一個商業一個回遷，但是目視感覺樓也相似，環境也相似，綠化管理都只能說一般。140平的三居不到1300W。

兜兜轉轉咱們又轉回到田村地鐵站十字路口了。

田村這邊總體看，交通配套都有，但算不上特別的理想，從高階到改善到商品和回遷也都有，可以根據需求選擇。

就是想換百平大面積三居改善住宅條件，又不考慮學區，沒有特別的要求，對環境配套能夠稍微降低點條件，其實是可以考慮一下的呢。