無房證明如何在網上辦理？

無房證明是證明自己名下沒有房產的重要證明。因為在買房的時候，個人名下房產的數量會與能否再次享受優惠政策息息相關。所以通常要開具這一個證明。那麼網上能否辦理無房證明呢？該怎麼辦理？

無房證明目前是不可以在網上辦理的。開具無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具，本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。具體流程如下：

1、提前瞭解當地房管局的位置；

2、攜帶戶口本、身份證到當地的房管局辦理無房證明；

3、到房產中心拿號，告訴工作人員說要房產查檔；

4、工作人員將你的資訊輸入房屋管理系統，查詢之後，證實你名下無房產之後，就可以給你列印無房證明了；

5、若購房業主為已滿18週歲的單身人士，需提供本人憑本人身份證到現場打無房證明；

6、若購房業主已婚，需夫妻雙方憑夫妻兩人的身份證、結婚證打無房證明；

7、如果有未滿18週歲未成年的家庭，則需要帶上戶口本，為未成年子女打無房證明。

本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證；委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明，所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

無房證明很重要，會直接影響個人或者家庭買房貸款。無房證明可以分為減稅用的無房證明以及貸款用的無房證明，如果說購房者是貸款買房的話，也是需要向相關的銀行提供無房證明的。所以有需求的可以按照各地的規定辦理。

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