在未來二十年裡,中國大陸一二線城市的房地產還值得繼續投資嗎?
作者:由 奇蹟君 發表于 繪畫時間:2021-08-11
希望題主能夠打消未來房地產投資的想法。
住可以,而且隨著你資產量級的提升,我盼著你能夠住的越來越好,1000萬的人住500萬的房子,5000萬的人住2500萬的房子,1個億的人住5000萬的房子。
房產應當是給你,以及給每一個家庭溫暖的小窩,而不是一個個冷冰冰的價格。
只要經濟要增長,貨幣要貶值,物價都會隨之上漲,當然不排除有其他大宗商品可以替代房產,成為全民都期望擁有的且有使用價值的標的,但從歷史來看,包括髮達國家經驗來看,還是很難。
我給你兩個客觀可行的判斷緯度:
1,在任何一個房地產論壇向房空們請教:還能舉個日本之外的房價長期下跌的例子麼?地球上好幾百個國家哩。
2,問問周圍的普通中年人為主的家庭,假設有了幾十萬到幾百萬的閒錢,怎麼處置?當然是多問幾家更好,不能只拿幾個有海外資源或丁克的說事。
弄完這些,自有決斷。
值不值得,那是分人的ok?
你手上只有1萬現金,請問你覺得值不值?
你手上有100萬呢?1一個億呢?
當你的階層不同,目的不同時,才會有值得不值得。
我買不動產,只是買長期現金流和相對保值,用來保命和當最後退路的。我從來不指望它能有太高的漲幅,而且我也不需要它有啥漲幅。能略微跑贏cpi就得了。這就是我的需求。
但別人未必是這麼個需求,也未必這麼想的。有些人還在幻想今年買房,如同2005年在北京上海深圳買房似的呢。。。
所以值不值得如果脫離了每個人個體的實際情況,那討論起來沒啥意義。
雖然目前房產已經是雞肋,但是抵消通貨膨脹沒有問題 近五年 房地產依然是中國主要實體經濟之一!