房地產新人如何尋找（獲得）客戶資源？（房地產經紀人如何拓展客戶人脈）

房地產新人如何尋找（獲得）客戶資源？（房地產經紀人如何拓展客戶人脈）

為什麼要引流？因為流量才是生意的本質，一切生意的本質，都是流量變現。

想要獲取精準客戶，那麼高效的引流方法你一定要懂，只有掌握了引流思維和技巧，才能放大引流效果，才能獲取更多的精準客戶。那怎麼精準引流獲客呢？（

懂的人帶路真的太重要

！）

簡單的說，精準獲客就要準確的吸引對自己產品有意向的 人，所以精準引流不是什麼流量都要，而是吸引對你的產品感興趣或者說是有需求的人，只有這樣才能成交，才能賺到錢。

給你分享一個賺錢模型。

回覆”68“，免費領取《精準引流68招》

產品，流量，成交

就是賺錢三要素，你想要在網際網路上賺到大錢，這賺錢三要素，缺一不可。

產品

就是你自己的產品，這沒什麼可說的，但是如果你沒有流量，你有再好的產品以及再好的服務，都是白搭，因為沒人買單，那就更別說後面的成交了，所以首先你要解決的就是

流量獲取

的問題！

關於

流量獲取

的方法是比較多的

，

我僅僅用了

《精準引流68招》

的其中幾招

，

就已經讓我不缺流量了

。

（

懂的人帶路真的太重要

！）

搞流量很簡單（建引流渠道），打造一套專案（就像發電廠），讓流量在專案中變現（發電）。

自從我用了68招以後，每天幾十個精準客戶主動新增我，而且每天有幾個當時就能無痕成交。無痕成交就是不用聊天就成交了。

（

懂的人帶路真的太重要

！）

優秀經紀人找客戶的6大渠道房產經紀人找客戶已經是老生常談的問題了，這是房產銷售過程中最基礎也是最重要的工作。只有有了客戶，才能源源不斷的消化，才會有訂單成交。如果沒有客戶，有再多的房源也是空談。那麼，房產經紀人怎麼尋找客戶呢？

今天提供幾種方法，希望能夠幫到房產經紀人們。

1、普遍撒網法廣泛撒網法，剛入行的經紀人用的比較多，新手經紀人對於客戶定位還不是很熟悉，亦或為了開啟市場，而採取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。經紀人利用公司的資源，比如公司的辦公管理系統中的房客源資料，這裡面有客戶的姓名、電話、地址等，這樣經紀人能夠有針對性的拜訪客戶，儘可能的開發到有意向的客戶。

2、客戶老帶新眾所周知，老客戶帶新客戶，是經紀人用的比較多的一種方法。因為房子的特殊性，者風險意識比較強，經紀人自主的開發比較不容易取得客戶的信任。但是如果是老客戶介紹，新客戶的信任度會較高，免去了前期爭取客戶信任的麻煩。經紀人想要提高老客戶介紹新客戶的積極性，可以採取給老客戶一定獎勵的方法，來表示對老客戶的感謝。

3、查閱公司成交合同現在很多的公司都有內部管理系統，比如易房大師。公司對於成交的客戶都是有記錄的，經紀人可以查閱之前成交的客戶，看看快要到期的合同，打電話跟進客戶是否有續簽的意願，然後再進行相應的決策。客戶續簽合同當然好，如果不續簽，經紀人也可以獲取一定的房源資訊，開發新的客戶。

4、利用經驗尋找客戶這種方法，不適合新手經紀人，一些銷售老手用的比較多。因為做的時間長的經紀人，基本上都知道哪種人可以成為自己的客戶，哪些人是他自己應該放棄的。長期的經驗可以形成直覺，憑直覺你就可以很輕鬆地完成任務，就像高明的醫生可以一眼就看出患者得什麼病。

5、策反競爭對手客戶利用競爭對手的客戶，來開發自己的客戶，你也可以理解為搶別人的生意。就是時時關注競爭對手的客戶情況。比如，競爭對手的客戶合同快到期了，你就在快到期前一兩個月加緊時間去拜訪它的客戶，利用自身房源的優勢，來搶走他的這個客戶（這種比較適合租房的客戶）。這就要求經紀人要具有敏銳的觀察力，能夠洞察到一定的商機，然後進行及時的跟進，及時的開發新客戶。

6、藉助外力法就是利用一些找客戶的軟體，像房產經紀人常用的找客戶方法，利用房客多房源群發來尋找網路客戶。透過在各大網站上釋出房源資訊，吸引客戶的來電量。經紀人也可以藉助一些社交工具，比如微信，在自己的朋友圈分享優質的房源資訊，開發更多的潛在客戶。也可以藉助房客多軟體建立自己的經紀人店鋪，來開發更多的手機使用者。以上說的方法，可能是你在找客戶中用的比較少的，也可能是你比較熟悉的。方法很多，關鍵是要找到自己適合用的一種方法。其它找客戶的方法，比如說利用QQ、利用微信、貼海報、發傳單、擺攤設點這些方法就不一一列出了。經紀人也可以藉助房客多軟體辦公，幫助經紀人找房、發房、個人房客源管理等，大大提高工作效率。

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@葉霏說私域

(懂的人帶路真的太重要!)