滿堂紅鏈家合併的第一年，究竟發生了些什麼？

增強線上實力，全新房產交易平臺即將推出

“2015是迷茫的一年！2015是顛覆的一年！！2015是神奇的一年！！！”，對於剛剛過去的2015年的房地產市場，滿堂紅鏈家專案部總監唐士賢發出瞭如此感嘆。

（唐士賢，滿堂紅廣州分公司專案三部總監）

的確，跌宕起伏的廣州房地產市場在過去的一年裡歷經了成交低谷，卻也創造了歷年以來的成交高峰，還出現了多個做得十分精彩的專案，而這其中就包括了由唐士賢小姐部門所負責並已經給滿堂紅鏈家創造了超過一億佣金收入的中國美林湖專案。

在過去的一年裡，風雲變幻的不僅僅是房地產市場，房地產經紀也歷經了全行業的變革和轉型。在網際網路攜手資本之下，傳統房地產企業紛紛網際網路化，網際網路平臺也在房地產領域強勢滲透，多方博弈格局下競爭更為激烈。

對於廣州聯動市場中堅力量之一的滿堂紅地產來說，在過去的2015年也迎來了企業發展重要的轉折點。據瞭解，2015年9月8日，滿堂紅地產與北京最大的中介行鏈家正式宣佈全面合併，廣州區域內的滿堂紅地產全部更名為“滿堂紅鏈家”，兩者的合併進一步鞏固了鏈家進軍北上廣深的優勢地位。

滿堂紅與鏈家合併是廣州中介行業的大事，兩者合併後的企業調整和發展部署更是受到社會各界人士的關注。在採訪中，唐士賢也給我們透露相關合作細節。她介紹，滿堂紅與鏈家合併之後的第一件事情就是——擴張！“提高經紀人的底薪和提成，招募具有競爭力的經紀人，同時營造更優的越的工作環境，培養新型地產經紀，適應“網際網路+”時代的工作模式，提升經紀人的職業素質及職業品牌，讓越來越多的經紀人贏得職業尊嚴。”

在“招兵買馬”廣納賢才的同時，雙方將共同打造的全新網路房產交易平臺也進入了緊張執行階段。唐士賢透露：“全新網路平臺的打造是滿堂紅鏈家2016年很關鍵的戰略部署，目前公司IT部門及房源部門的同事加班加點，已經做了很多的努力，預計很快將會正式上線，推向市場。”

對於滿堂紅鏈家即將推出的全新網路房產交易平臺，唐士賢表現出了極大地期待，“鏈家幾乎是中介行業唯一能夠同時在線上和線下重度拓展並形成核心能力的交易平臺，相信在北京總部強大IT技術的支援下，滿堂紅鏈家的線上實力會大大加強，更具有競爭力。”

（滿堂紅鏈家鳴翠分店）

“未來是“網際網路+“的世界，網際網路、資料、IT技術將徹底影響整個房產經紀行業。我們再用兩年時間，一定會成為不動產領域線上的入口級平臺，成為顛覆全國主要城市的真正的MLS，成為經紀人經營自己事業的核心舞臺，”提到滿堂紅鏈家的網際網路發展戰略，唐士賢信心滿滿。

“二手是根基，絕不放棄”

在過去的2015年，新房銷售領域的一二手聯動模式成為了房產交易領域最為普遍也最受熱捧的營銷模式。而早在5年前，滿堂紅就已經憑藉一二手聯動的模式切入了新房市場，成為了廣州房地產新房專案代理的三大行之一。

唐士賢介紹：“一二手聯動模式一直是滿堂紅經營非常重要的一個收益來源，相比2014年一手業務佔比達到70%，2015年滿堂紅一二手業務比例是比較均衡的，並且公司整體的營業額總體有一個大幅的上漲。

市場在變化，公司的經營策略也會隨之變化。2015年年初滿堂紅年會的主題為“搶二手、強一手”，雖然今年不少中介公司轉型做新房，但是唐士賢強調：“一二手聯動，顧名思義就是利用二手資源銷售一手專案，這種模式能取得成功更多是來源於二手資源的積累、二手平臺客戶的積累，因而滿堂紅鏈家絕不會放棄二手業務。”

展望2016 做好自己

2015年漸行漸遠，2016年已然來臨。展望2016，唐士賢預測：“2016年房地產中介企業之間的競爭拉鋸戰會越來越厲害，大家拼的還是平臺、資料庫、人員、品牌以及服務，未來一年可能會淘汰一批弱小的中介，而大中介行的凝聚力則會越來越強。”

“在新的一年，面對更為激烈的競爭，關鍵是做好自己該做的。而未來滿堂紅鏈家要做的依舊是打好二手業務的根基，在從各方面提升滿堂紅鏈家的品牌，讓滿堂紅鏈家的品牌更有說服力，更好地被消費者認同及選擇！”唐士賢如是說。