重磅！南山 龍輝花園、龍聯花園 “棚改” 安置補償方案意見的通告！

重磅！南山 龍輝花園、龍聯花園 “棚改” 安置補償方案意見的通告！

關於徵求龍輝花園、龍聯花園棚戶區改造專案

住宅及商業房屋搬遷安置補償方案意見的通告

截至2021年1月31日，龍輝花園、龍聯花園棚戶區改造專案意願徵集同意率突破“雙95%”。根據棚改相關工作流程，現就龍輝花園、龍聯花園棚戶區改造專案住宅及商業房屋搬遷安置補償方案徵求廣大業主意見，徵求意見時間從2021年3月13日到2021年3月20日。歡迎您透過微信公眾號後臺、郵箱lhllpg@126。com留言或到現場指揮部反饋意見。

特此通告。

龍輝龍聯花園棚戶區改造專案指揮部辦公室

2021年3月13日

住宅房屋搬遷安置補償方案

（徵求意見稿）

商業房屋搬遷安置補償方案

（徵求意見稿）

龍輝花園、龍聯花園棚戶區改造專案作為南山區首個以個人產權為主的大型住宅區棚改專案，面臨時間緊、任務重、難題多的情況，在南山區區委、區政府的堅強領導下，經桃源街道辦的統籌部署和大力推動，各職能部門高效聯動，專案實施主體南山人才安居公司精心組織堅決落實，全程諮詢機構發揮“五加二、白加黑”的拼搏精神，協同社群、業委會、業主義工開展工作，最終專案意願徵集同意率達到“雙95%”。

歷程回顧

2020年，依託建設大灣區世界級綜合交通樞紐西麗高鐵站的契機，應廣大業主的強烈訴求，在高鐵線路未佔用小區紅線的情況下，從全區290餘個房屋使用年限超過20年的老舊住宅小區中，率先啟動龍輝、龍聯花園棚戶區改造工作，努力實現重大基礎設施工程和民生幸福工程的“雙贏”。同年8月，龍輝花園、龍聯花園啟動了棚改意向徵集工作（“一簽”），短時間內達到改造意向同意率的“雙95%”，居民改造意向強烈。

在桃源街道辦、南山人才安居公司的籌備下，2020年12月22日，龍輝花園、龍聯花園棚戶區改造專案正式啟動意願徵集工作（“二籤”）。

意願徵集，步履維艱

與深圳市同類棚改專案相比，本專案涉及高鐵建設、意向徵集（“一簽”）等情況，業主朋友們對高鐵噪音、概念規劃、補償標準、“二籤”效力等方面存在諸多顧慮及意見分歧，前期意願徵集的進度較為緩慢，甚至有報道稱“專案或許面臨終止”，給已籤業主和工作人員帶來了無形的壓力。為扭轉局勢，真正把民生工程辦成民心工程，專案指揮部多次協調區相關職能部門，對諸多難題進行逐一研究，全面鋪排工作計劃。

主動出擊，共克難關

專案指揮部主動出擊，聯合義工業主的力量，按照“分包到戶、全面宣講”的工作思路，有序開展各項工作。

（一）加強宣傳，營造氛圍

1月23、24日，在小區籃球場內舉辦週末兩天的規劃方案和政策宣講會。在桃源街道辦的組織協調下，各職能部門、專案實施主體及諮詢服務單位共同對業主關心的事項進行宣講，並在會後及時製作了宣講會回放影片，回顧重點內容。為加大宣傳力度，專案指揮部積極拓展宣傳渠道，以線上線下相結合、圖文影音並茂的形式，透過宣傳展板、VCR宣傳片、倒計時板、橫幅、易拉寶、宣傳冊、微信公眾號等渠道同步發力，更廣泛地向業主朋友傳達棚改利民的聲音。

（二）搭建平臺，順暢溝通

考慮到老年業主對新媒體宣傳方式的不熟悉，更組織了二十餘場業主座談會，其中涉及黨員業主、各樓棟長、業委會、商鋪業主和各自願參會的業主。涉及高鐵、規劃、補償等方面訴求的，專案指揮部立即召集相關的職能部門和諮詢服務單位，對業主提出的訴求逐一回應，真正做到“順應民心，迴應民呼，做利民之事”。

（三）分包到戶，上戶攻堅

在時間緊、任務重的難題下，根據實時更新的未籤清單，工作人員聯合熱心業主義工實行分包到戶的協作制度，開展上戶攻堅。每晚工作人員攜帶宣傳資料穿梭於各個樓棟之間，和業主義工一起向業主宣講政策，傳達棚改的正向聲音。經過溝通交流，取得了大多數業主對棚改工作的積極支援。