四期規劃!武清區16.94萬㎡專案規劃開啟
武清區最近有一個專案一開啟規劃就是大手筆,一口氣開啟了四期規劃。這是極少見到的規劃情況,由此也可以看出,該專案也是非常有哦“底氣”的。而
該專案住宅部分的佔據16.94萬㎡土地,預計建設342戶,引進886人入駐,
相信居住環境應該是有保障的。
那麼,這四期專案的規劃,到底是個什麼樣子的呢?跟隨百房資訊小編先來看看吧。
據百房資訊小編了解,
該地塊位於武清新城新興路西側,東至新興路,四至:南至現狀空地規劃公園綠地,西至新盛路,北至現狀空地。其土地編號津武(掛)2019-064。該宗地塊最終是被龍湖、金科、雍鑫以總價17.072億元、樓板價6109元/㎡聯合獲得的。
該宗地塊是商住地塊,總出讓面積約173610.4㎡,但本次規劃範圍是住宅部分,
住宅佔地面積的規劃約16。94萬㎡。不僅如此,
居住地塊內會設有獨立建設12班幼兒園,以及獨立佔地託老所,
這樣的配置還是很不錯的。
一期住宅專案規劃
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一期規劃主要以配建二為主,專案本次申報指標總用地面積為1285。1㎡,總建築面積1354。35㎡,配建商業服務網點2。
二期住宅專案規劃
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二期規劃主要以住宅建設為主,
本次規劃總用地面積本次申報指標為6913.7㎡,容積率1.6,建築密度28%,綠地率40%。其二期規劃預計蓋建2棟樓,6和7號樓,預計7-8層小高層產品。
其預計有90戶人家,入駐255人。
不僅如此,還會進行配建五換熱站的規劃,本次規劃申報指標占地面積為165。5㎡。
三期住宅專案規劃
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三期專案的規劃是住宅+配建規劃,其住宅
總用地面積本次申報指標為4701.92㎡,容積率1.6,建築密度28%,綠地率40%。也是2棟樓的建設規劃,是1和2號樓的建設,其產品也是小高層,樓層到頂15層。
樓層高,居住戶數和人數自然也多,
有110戶人家,預計入駐277人。
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該規劃帶有配建十八的規劃,主要是物業管理用房、社群綜合服務中心以及配建商業服務網點3的規劃。
四期住宅專案規劃
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四期規劃的總用地面積本次申報指標為4696.33㎡,容積率1.6,建築密度28%,綠地率40%。是3號樓和4號樓的規劃,主要產品以高層為主,到頂18層。預計有142戶,入駐354人。
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其配套建設是配套七的建設,主要是建築設黑號站,其申報佔地面積為194㎡。
這樣的規劃,可以說是比較細緻的規劃了。不知道後期建設完成後,會擁有怎樣的風光呢?