百年祖宅被強拆，原因竟是......

房屋沒有證件就一定是違建嗎？如果在徵收過程中被徵收方強行拆除你認為合理嗎？下面我們就帶著這些問題，一起來看看，冠領律師在合肥辦案時接到的一起諮詢。被拆遷戶趙陽（化名）前來諮詢冠領

拆遷律師

，在冠領

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的指導下，維權成功的案例。下面我們就一起來看看這起諮詢案件的始末。

趙陽在合肥的某村有一處房屋。該房屋是趙陽從祖上就有一棟百年老宅。後來，因為修建機場的需要，該房屋被納入了徵收範圍內。在趙陽沒有和任何徵收方簽訂安置補償協議後，徵收方在查到趙陽的祖傳老宅沒有沒有宅基地證、集體建設用地使用權證等產權證件，是典型的無證房屋後，徵收方以拆除違章建築的名義，強行拆除了趙陽的老宅。看著“消失”的老宅，趙陽不知道該如何維權，經過朋友的介紹，趙陽諮詢了冠領

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在接到趙陽的諮詢後，冠領

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在瞭解到趙陽家就在附近時，便到現場考察並詢問相關情況後，確信相關土地性質及產權關係後，指導趙陽依法提起了訴訟。最終法院確認徵收方強行拆除趙陽房屋行為實體及程式違法。

冠領合肥拆遷律師藉此案例提醒廣大被拆遷戶：無證房屋拆遷的賠償問題一直都是拆遷戶和拆遷維權律師面臨的重大問題，部分農村房屋甚至一些小城鎮的房屋都沒有合法的土地和房屋證件，這些房屋與所謂“小產權房”不能等同，更不能等同於違法建築而不予補償“無證房”屋也可以透過法律途徑維權。