瀋陽便宜房子賊多
這裡都是最正經的乾貨和深度分析，逆向思考，不將就，不跟隨
49。9入群 買房省18萬智商稅 相當於16個iphone XS
開始做減法。如果你感覺吃不飽了，入群吧，一本書還60多呢。你看到的內容只是5%
宇宙是黑暗的，只有5%的恆星讓你看到了，還有95%的暗物質，行星等等等等
瀋陽買房點評QQ群 275810636 科學文學藝術哲學宗教網際網路機器人AI
微信群是免費的。不過乾貨就少多了。怎麼加群，見本公眾號（瀋陽買房點評）的選單。
薛兆豐：免費才是最貴的 不加入不能改變歷史，只能旁觀
所有人的身份都已匿名。 不代表個人立場。
城建北尚這麼香
小墳頭
十大鬧鬼盤之一
城建北尚買的時候也是5k 基本沒漲價啊
還不去拿下
香樟樹果然少壯啊
此話怎講
鬼樓便宜啊？
看來房子買新的真沒用 十年之後就衰了 和女人的容顏一樣
你買得起城建北尚吧
男才女貌是很二的一句話 很刻舟求劍
男人的才是不斷牛逼的 女人的貌是不斷衰退的
我買不起城建北尚了
有問題嗎？
好像男的能永遠年輕是的
女人也有不靠臉吃飯的，增值的
男人的才
男人也有靠臉吃飯的
這跟性別沒關係
聖水源也很好啊
買個40的應該沒問題
小七買一個
趕緊去買
小的
始於顏值 陷於才華 忠於人品
橡樹灣的小高層才1w1
渾南太貴了
有點瘋
城南城北差距挺大呢
靚媽村
冠芳園也不錯啊 核心位置
瀋陽的北城雖然便宜 但是還是很不錯的 房子都挺漂亮
不像北京的南城 爛得一批
陽光尚城的洋房真經挺好
還有萬科魅力之城
南塔的需求還是少
冠芳園學區一般吧。
學區無用
閉嘴把
學區無用，該漲還是漲
漲了並不能說明有用
只能說明焦慮
沒用還漲？
能升值的就是好的
沒用漲的東西多了 你去了解一下經濟學歷史
不用
宏觀經濟學 微觀經濟學經濟學史，老紀你都掃描一下傳群裡
這小區真夠克儉克勤的
著名的三不管地帶
位置多好
被火車道包圍
哎
紫郡城有什麼毛病？
你問問大哥
北於洪大有可為
啥毛病？
人真是賤 渾南便宜的時候瞧不上渾南 現在北於洪便宜 大家又瞧不上北於洪
我覺得那裡好租出去
總是看價格，那你永遠也不知道哪裡牛逼
得看潛力
看潛質也沒見你買
看價格的都是馬後炮
城建北尚原來和渾南是一個價，並沒有低渾南一等
看來新房價格真是坑
還得看二手房
二手房主心態開始飄了
一下子加6萬，明顯不是正常的加價。
總價才多少錢？
瀋河的地段是真好，就是因為機場在，政府沒法進行大開發
不是要搬嗎
未來有可能瀋陽核心區最貴的地，都出在一環和二環之間這塊地方，距離金廊越近，越貴
搬軍用機場這事，即使是在北京，都是非常困難的
南京和杭州也有類似的例子
不是啊，那能容易點，不過北京市也搞不定航天一院
造火箭的和造飛機的都惹不起
北京的地鐵八號線，到了航天一院那，也沒法繼續修，只能轉向
南苑機場是屬於部隊的
看了矽谷鋼鐵俠感覺寶馬真是不行，居然還在擴建
錢都沒花在正地方
自我革命太難了
不過德國政府好像已經意識到問題了
現在寶馬還在傻呵呵的擴建
內燃機要慢慢向電動機轉變
不知道能否成功
不僅僅是這個轉變，還有整個架構的轉變
如果僅僅是發動機的問題，那很容易轉
嗯，就是自我革命
X3的電動版，是不是在瀋陽造
不太清楚，瀋陽擴建挺多
好像是快要投產了
不知道寶馬的電池用哪家的
恩，錢都沒花在正地方，衰落前兆
這是哪裡？
二哥你地理這麼好不要裝傻
不認識
五里河-渾河堡
紫郡城4000，降了啊
這事什麼時候的渾河部？
通達新村，麗景花園都可以看到
童大新村是哪裡
不能4000吧
啊
我週末還去逛了文安路
我也覺得不能，我看都掛七八千
這圖大概什麼時候的
前兩年也沒有四千啊
五百年前
現在啥也不說了，就缺錢買買買
68平，籤合同時房東加價6萬，相當於每平米加了1000，還不滿兩年有大稅——這就是真實的房東心態。
這是渾南的心態
恐怕城建北尚的房東沒這個底氣
趕緊去摧毀他們
城建北尚也要翻身了。未來北邊是萬科的大盤。
在他們翻身之前痛擊一下
一帶一路非常牛
@GUN 我在想瀋陽以後還能拍出5000以下的住宅用地嗎？
世茂這個150平左右的兩室兩廳是最不接地氣的戶型。再多加10多平米。就有160多平米的三室兩廳戶型。甚至後期開發商還設計出了150平米的四室兩廳，130多平米的三室兩廳（可改四室兩廳） 117平米的三室兩廳。
這個不接地氣的兩室兩廳最低價曾經在五六千左右。
要是我，寧可一平米多掏2000買130多平米的三室兩廳（總價上差不多）。
130多的三室兩廳戶型，開發商直接贈送一個房間。所以與四室兩廳沒區別。就是贈送的房間沒安裝窗戶。
可做餐廳也可改變廚房門方向當臥室或者書房。
美國也是大城市高的離譜。
大城市房價越來越高——這是世界普遍現象。
加拿大也是，多倫多價格特別高
還有溫哥華
年輕人都喜歡去大城市湊熱鬧。
瀋陽啥時候能算大城市呀
日漸衰敗的小城市是世界難題。
瀋陽現在就排在世界前100名，你說啥時候？
之前看過一個寒冷城市排名。瀋陽是寒冷城市前幾名。
寒冷大城市排名
難以想象
好在全球氣候正在不可逆的變暖。
連北極航道都要開通了。
厲害/強
背離市場價總會有原因的。也有凶宅便宜賣的。
北京就發生過因為拆遷款，把父母 兄弟一家全殺了的。
凶宅不好，煞氣重
網際網路金融、Fintech先後興起，由技術驅動的金融革命，對銀行業形成強烈的外在衝擊，並內化為困惑、焦慮和迷茫；
不懂技術哪個行業都是完
2013年是市場公認的網際網路金融元年，彼時餘額寶的成功如平地驚雷，炸響了整個中國金融業，第三方支付、P2P、網際網路理財等如火如荼，商業銀行面臨存貸匯全面脫媒。
網際網路金融風口之後，Fintech崛起，這次科技的元素更加突出，在人類社會第四次工業革命的浪潮中，由智慧科技帶來的顛覆力量，引發金融業的巨大震盪。“唯一能夠顛覆銀行商業模式的就是科技”、“投資科技就是投資商業銀行的未來”，銀行業在不良爆發的同時，面臨顛覆性創新的巨大壓力。
但行業的焦慮卻沒有跟隨財務資料的改善而減輕。焦慮的重要來源就是科技。科技給金融業帶來的衝擊和改變肉眼可見，網際網路金融、金融科技以創新之名，攜技術之威，對傳統金融業在理念、文化、業務、管理、人才等多個層面形成“降維打擊”，支付脫媒、資金脫媒以更新穎的方式出現，商業銀行作為支付中介、信用中介、資訊中介的價值被極大弱化。創新，顛覆式的創新成為銀行唯一的出路。一時間，從產品、平臺、系統，到人員、管理、制度、流程，全面的金融科技革命撲面而來。
智商再高的人，如果不跟隨科技，也會被碾壓
就像智商再高的農民，刀客，也抵不過一個用農用機械和槍的傻子
還瞧不起網際網路呢？如果這樣，你在鴉片戰爭時一樣是擁抱義和團的愚昧無知的人
一向被視作“騰訊系”的趣頭條迎來了新股東阿里，這家成立2年便上市的公司靠什麼吸引兩大巨頭？五環外的世界，可能廣闊得超出你我想象。
趣頭條的魔力
2018年9月14日，成立僅僅兩年零三個月的趣頭條於美國納斯達克上市，上市速度比拼多多還快七個月。
更驚人的是趣頭條在“霸佔使用者時間”方面的能力。據年報，每個日活使用者平均單日花費時間為63分鐘，和2017年同期的32。1分鐘相比增長了96。3%，環比增長12。7%。
使用者數量激增、使用者黏性強大，儘管其“補貼燒錢”的模式在市場上存在爭議，但誰都無法否認，趣頭條和拼多多、快手、水滴籌一起，充分挖掘了五環以外的龐大下沉市場。
五環外這個詞很不準確
而一向有著“資訊拼多多”稱號的趣頭條，目標使用者與拼多多不謀而合——三線及以下城市的人群。趣頭條在招股書中表示，三線及以下城市擁有10。27億人口，是一個尚未得到滿足的市場，這裡的使用者擁有和一二線城市使用者不同的興趣與偏好。為獲取這些使用者，趣頭條以“輕鬆娛樂為導向，提供易於消化的內容”。
阿里對“五環外世界”的嚮往可能是被拼多多喚起的。
拼多多以低廉價格配合社交電商玩法迅速開啟“五環外”的市場，迅速成為阿里不可忽視的對手。為了狙擊拼多多，阿里於2018年3月上線淘寶特價版，走“低價、價效比”路線；11月，將淘寶旗下的天天特價升級為天天特賣，不僅低價，還和拼多多一樣打出了“對中小工廠進行數字化改造”的牌。
對阿里來說，在線上流量越發昂貴的今天，成功佔據三四線城市市場、擁有高使用者黏性的趣頭條成為給自己導流的絕佳選擇。畢竟，相比網購，新聞資訊閱讀對使用者來說是更高頻率的需求，亦霸佔著使用者更多的時間，阿里渴望的就是這樣一個能為自己導流的場景。
在一二線的網民都已被開發得差不多的時候，巨頭們已瞄準了擁有更多空閒時間的小鎮青年、剛學會用智慧手機的老父親老母親，還有街口推著小車賣烤冷麵的大爺——他們才是網際網路的新希望。
