建築工程施工合同示範文字是怎樣的？

木青松資源庫2022-06-03 20:47:57

我們日常工作、生活中，難免會需要用到各種各樣的合同/協議，但是如果臨時自己去起草的話，可能需要花費非常多的時間和精力，往往最後還不盡滿意！

合同的目的是約束雙方，簽訂合同是一種先小人後君子的理性行事風格；只有把雙方約定的內容，事先以合同的形式定好，才能避免後續矛盾的產生，也方便問題產生以後的權責劃分。

術業有專攻，非專業人士想要起草一份好的合同並不容易，一般的做法是找律師事務所幫忙出具，但成本還是比較高的！

因此，青松蒐集整理了覆蓋絕大多數行業的各種合同模板，共1700多份，會陸續分享給大家，大家複製根據實際情況修改完善即可，如果您剛好可能需要，請關注 @木青松資源庫 ，以便及時收到更新！

以下是正文：

建築裝飾工程施工合同

（乙種本）（示範文字）

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條、工程概況

1。1工程名稱：

1。2工程地點：

1。3承包範圍：

1。4承包方式：

1。5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。

1。6工程質量：

1。7合同價款（人民幣大寫）：

第2條、甲方工作

2。1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2。2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2。3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。

2。4負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2。5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2。6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第3條、乙方工作

3。1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3。2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3。3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3。4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。

3。5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意折改原建築物結構及各種裝置管線。

3。6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條、關於工期的約定

4。1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4。2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4。3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4。4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第5條、關於工程質量及驗收的約定

5。1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73－91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300－88）等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5。2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5。3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5。4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5。5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5。6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條、關於工程價款及結算的約定

6。1雙方商定本合同價款採用第 種：

（1）固定價格。

（2）固定價格加％包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

（3）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6。2本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

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