最近想看看天津的房子,有什麼推薦的?
160南站,社會山,130團泊西,,
我給您說幾個樓盤,有興趣就去看看
1。北辰鐵東路的碧桂園中心130萬入門
2。西青高新區地鐵站的愛情繽紛裡145萬入門
3。津南鹹水沽的海玥名邸115萬入門。
其他的偏遠的地方,個人都不太推薦。
按照需求,首付40萬首套房的情況下,可以考慮總價120萬左右的房子,目前來說這個預算可以選擇很多區域板塊,目前來說還不錯的選擇可以考慮靜海團泊西區,這邊的優勢離西青天津南站、精武鎮以及南開區比較方便,這邊可能短期沒有那麼大的價值提升,但畢竟還是有一些配套的,而且這個區域可以買一個洋房產品,還是比較值得考慮的板塊;除此之外,津南鹹水沽、北辰大張莊、武清南湖、寶坻新城、濱海塘沽灣、東麗湖軍糧城其實都是在預算範圍內的,只不過對於一些板塊目前是比較荒涼一些,上邊提到的團泊西以外,很多也會拿北辰大張莊、津南鹹水沽作為對比,不過確實團泊西選擇的會多一些,確實環境也蠻宜居的,再加上後期大學、醫院這些配套建成,還是挺不錯的這個板塊。
你好,首付40萬,能買的區域還是挺多的,如果不自住,光考慮升值潛力的話,可以關注以下板塊,軍糧城板塊,團泊西板塊,武清南湖板塊,都是目前不太成熟的片區,後期發展潛力都比較大,房價整體不太高,規劃都比較好。買房首先要鎖定片區,鎖定片區以後,再考慮買哪個專案,最後挑樓層和戶型等等。對於您來說,只要片區鎖定了,房子就好買了,先轉轉看看這三個區域,希望能幫到您
首付預算40左右,市區夠不上,近郊和遠郊都可以考慮,北京上班,不考慮離北京近不近,方便就行,買了暫時不住,後期住不住也另說
您好很高興回答您的問題
符合咱們預算的區域還是比較多的
我大概說下這幾個區域:
西青區:可以看看張家窩的天安數碼城瓏園,楊柳青的藍光雍景半島,這兩個專案是西青區單價最低的。
東麗區:東麗湖、軍糧城
東麗湖近幾年一直不溫不火,配套的話主要集中在空港經濟區裡面
軍糧城:有兩個新房專案,新城悅雋公元和實地薔薇國際,但周邊被還遷房包圍了,專案後面還是一大片荒地
北辰區:大張莊鎮
這個板塊是國家級的產程融合區,引進企業與人口,又有高鐵站的建設。發展潛力很大,但發展週期可能要10年左右,目前交通不便利。
津南區:鹹水沽鎮、葛沽鎮
津南區今年比較大規劃就是國家會展中心,建成之後也是帶動整個片區的發展,鹹水沽是津南區發展最早也最成熟的板塊,
葛沽鎮在國展的東側
注資188。2億元建設:
葛沽綜合城市開發ppp專案
靜海區:團泊新城—團泊西
政府定義天津健康產業園
園區內有23個國際比賽場館,2017年全運會就是在這舉行的。相當於天津市的門面,而且團泊湖是自然保護溼地,鳥類保護區,所以環境、空氣質量能排進天津前三
建有三所大學、三所三甲醫院、和12年一貫制的北師大附屬學校和規劃的地鐵z1號線
距離華苑產業園開車20分鐘左右車程,是距離市區最近的新城。
寶坻區:老城區和京津新城
因為寶坻現在建設高鐵,也是吸引了一大部分北京客戶來這落戶,所以京津新城的入住率不高,多半都是落戶不住的。
寶坻老城區整體來說還可以吧,沒有什麼可說的。
武清區:符合咱們預算的樓盤位置不是特別好,比較偏。
濱海新區:海洋高新區
配套也比較成熟,緊挨著濱海西站高鐵站,地鐵也是在建中。但如果不是在濱海工作的話,買這的房子就比較侷限。
總結:一定要在有市政規劃、有人氣、交通方便、有好學校的區域買房,這樣也能更好的保值以及增值,未來也好租好售。
希望可以幫助到您,如果想了解區域的話,可以私信我,詳細給您介紹