大家來說說看現在剛剛參加工作不久的年輕人將來還有可能憑自己的努力自己給自己買房嗎？

匿名使用者2018-05-13 18:18:58

從二手房中介將近兩個月，主要搞東陽和義務交界這一片的房子。現在主做的小區：

12年前開盤價近4k，

現在二手房均價9k，

據瞭解2012年時漲到過10k，

而去年7k上下。

新樓盤據悉7k起，但只有40年產權。

注意，這裡算四線城市的郊區，可能浙江經濟好點。。。

我妹在人民醫院工作，一個月基本7k，但她的花銷總體在4k以上，很容易月光。。。

東陽市區房價普遍13k左右，我感覺我妹以後想買房在這裡安家按她現在的收支水平很懸！

她物件是我們家鄉鄰近鎮上的，在臺州工作，家裡還有個哥哥沒物件，她們今年還打算結婚，我看只能裸婚了。。。

如果未來房價不漲了，我妹能控制好自己的開銷了，兩個人奮鬥下，5年內應該能湊個兩室一廳的房的首付。

但是儘管市政府附近總感覺沒多少行人逛街，世紀公園中心還有沒安空調的不知幹嘛的空房子，但房價還是在漲。。。

一個月前報60萬的二手房，現在沒65萬房東在微信都不回你話。最近有客戶接受價格了，又有好幾個房東說暫時不考慮賣了。。

所以種種綜合起來，在經濟好點的四線城市，一對兒畢節生想買房不抽家裡老本未來三年內基本不可能獨立買房。

至於奮鬥在一二三線的農村戶口又不是千萬家業的。。。

租房也挺好，一樣有熱水洗澡不是麼？

掙點錢了回老家村裡蓋個小別墅樣的房子，養一群雞，鴨，再弄兩頭豬，還有大黃狗和會抓麻雀的橘貓……搞搞生態旅遊，利用原來的人脈拉客，伺候好曾經的老闆，總經理……天天老婆孩子熱炕頭，總比哪天過勞死而不知，哪天被綠還在瞎忙，哪天突然查出個什麼癌還不敢放心……種種糟心好的多吧？！

我們為什麼要成為天平上為了壓下對面的籌碼而翻滾不息的魚呢？壓下來一點他們又加，很好玩麼？！

大腳丫2018-05-13 19:07:48

年輕人的優勢就是時間多，只要活得久一些，早晚會把那些讓房價暴漲的老爺和地主老財們熬倒的。那世界還不是你的？

記住：活得久一些，再久一些，然後儘量不幹活，儘量佛系。

Vankael2018-05-14 09:11:59

還是看幾線城市吧。一線二線感覺都不太可能，一方面是確實收入和房價不成正比。另一方面是剛參加工作不久的年輕人，消費觀念和以前人不一樣。我們父母可以幾年都不在外面下館子啥的。現代年輕人可能麼，然後又有這麼多誘惑。手機，電腦，PS4，SWITCH等等等等，隨便一買就是零點幾平米的房子花出去了。

匿名使用者2018-05-19 09:59:57

粗略算一筆賬吧。

咳，我不是科班出身，只能用最簡單最笨的演算法，可能其中會有不妥之處，歡迎指正，但求輕噴。

另各個地區的工資水平和房價水平雖然不嚴格成比例，但也基本成正相關。

假設主角是個學歷中上、能力中上、工作穩定的二線城市本科畢業生。薪資按月計算。

第1年 5k

第2-3年 7k

第4-5年 1w

之後基本穩定在 1w5

這已經是在平均水平裡比較高的工資標準了吧

再算一算開銷

既然題目說是全靠自己，那麼暫且認為所有生活開銷均由主角自己承擔。

再假設父母已經幫忙買了一輛車（否則加入車錢更艱難），且不用寄錢給父母。

再再假設主角沒有抽菸、喝酒、泡吧等各種可能會形成大筆開銷的生活習慣。

再再再假設主角單身且不打算找物件（可以說很悲慘了），不用考慮所有給物件的開銷，也不用考慮未來孩子的開銷。

同樣按月計算

三餐 1500

房租 1000

水電物業等 500

家用 1000

通訊 100

養車費 500

購置衣物等（按年均攤到月） 200

休閒娛樂（比如同事開趴唱個歌之類，正常情況下不可能都拒絕） 1000

人情往來 1000

其他雜費 200

那麼前期每月保守開銷7k

後期按生活水平提高50%算，每月開銷約1w

第一年入不敷出，假設主角勒緊了褲腰帶愣是熬了下來，沒有負債沒有借錢。

那麼最早也要從第四年開始有結餘。每月結餘3k，第5年後每月結餘4k

第4-5年共結餘3w6

第5年後結餘4w8

月入過萬的要一套100w的房子不過分吧？那麼房子按100w算，首付30w

裝修、添置傢俱等各種費用以10w計

那麼靠自己能力湊齊40w要大約15年

嗯。。。那時候房價是不是現在這個價就不知道了

綜上。在【各種條件都理想】的情況下，可以買，但時間比較長。

而且這還只是首付，房貸還是要陪你到地老天荒的。

在沒那麼理想的情況下，時間就要再往後拖一拖。

所以靠自己的能力，這個三好青年單身狗大概在40歲的時候能有一套自己的房子吧！

手動滑稽。

Asbeer Bedivere2021-02-20 00:56:05

“剛剛參加工作不久的年輕人”包括從餐廳每月幾千的服務員到華為百萬年薪的工程師。你覺得誰更可能買得起房？