廣州上車, 金碧花園,萬科歐泊還是華南碧桂園啊?
作者:由 udontknowme 發表于 旅遊時間:2020-04-29
老人家住的話,要舒適感可以選華南碧桂園。
但是論升值空間的話,目前還是天河大於海珠大於番禺
金碧比較適合市區通勤的上班族,你顯然沒有這個需要。
你是房產圈子裡的人吧,這三哥小區確實是升值潛力不錯的,華南碧桂園更勝一籌。
父母養老啊,又靠近南站啊,那員崗站吧,廣州雅居樂花園吧,老人可能更喜歡些。廣州雅居樂花園大社群,裡面買菜啥都都自帶很方便,銀行啊各種配套都自帶成熟,密度也不大。
萬科歐泊更適合年輕人住,密度比較高,物業服務更細緻,但是層高有點低,老人容易抱怨層高這個事情。而且密度高、人多,帶小孩的也多,上下學上下班飯點的時候,電梯比較擁擠。而且萬科歐泊比雅居樂花園貴。
為了研究萬博區域,我還去那邊住過半年,我當時住的是萬科歐泊。去南站的話,我們經常是去坐公交去員崗站(靠近雅居樂的站)做,偶爾走路去南村萬博站坐。到南站,坐地鐵比打車要快。
華南碧桂園,坐地鐵就有點遠咯。金碧花園去南站,也比員崗站過去遠啊。
漲幅上,個人判斷都不會差多少(10%以內的漲幅差異吧)
交通便利上:金碧花園>華南碧桂園(翠山藍天)>萬科歐泊
生活配套上:金碧花園>華南碧桂園=萬科歐泊
槓桿方面上:華南碧桂園=金碧花園>萬科歐泊
老廣喜好上:金碧花園>華南碧桂園>萬科歐泊
物業管理上:萬科歐泊>華南碧桂園>金碧花園
小區環境上:萬科歐泊>華南碧桂園=金碧花園
最後,老廣州 建議選金碧花園吧 三期400多萬的三房吧