首次買房，第一天看房就把房子買了下來，是一種什麼樣的體驗？

這是 陳暮 的第 12 篇文章

買房是個技術活，尤其對於我這個不瞭解房地產水深的人來說。

歷時半個月在網上搜集各種資訊的資料搜尋期，一天的實地看房，一天交定金、籤合同和辦理按揭手續，到昨天銀行通知我貸款下來，自己終於完成了畢業兩年買房的願望。

1 做決定

2016年是個房價變動的大紀年（個人感覺），房價歷經瘋狂飈升，限購，加上手中也有了一點點積蓄，知道了首付這個玩法，覺得可以看得到買房的影子了。

9月份決定買房後，接下來需要解決的問題是，在哪兒買？買多大面積的？新房還是二手房？這些都是要考慮的問題。

在哪兒買？現在我工作的城市是武漢，買房想完全靠自己（買完房之後我爸媽才知道這件事），而且目前自己還在創業不想給自己太大壓力。老家的話即使自己不住還可以給家人住，所以定在老家。

買多大面積的和房型的？所以作出的初步預算是：2房，首付13萬左右，總房價60萬左右，房價5000-7000。（人算不如天算最後還是選的3房）

新房還是二手？當時沒多想，只是想著先看看在說。

精裝還是毛坯？我選的是精裝，一是異地工作，沒那時間精力。二是裝修的錢可以算在貸款裡，比較划算。（精裝水深，有時間精力，又在工作的城市，可以選毛坯。）

2 蒐集資料

決定買房的第二天開始，我每天就花點時間百度了一些房地產網站，看了目標城市所有的新舊樓盤，加了幾個置業顧問的微信，並帶著問題去和其他的人聊，讓我有個整體的瞭解。

女朋友的叔叔就在當地工作，所以我也叫他幫我聯絡，幾天後他給我打電話告訴我一個好訊息，他說碧桂園的一個新盤就是11月2號開盤，精裝修才5000多，我一聽樂壞了，我說這個好，不過他說房子交房比較晚要18年底。我聽到這我一下子就猶豫了，因為雖然自己不急著住，但感覺還是不想太久，於是我說國慶回來再說。

3 看房

趁著國慶放假，我坐車回去看房。

我女朋友的叔叔給我打電話說10月2號碧桂園的那個盤開盤，當天會打95折，第二天就會恢復原價。如果想要的得提前去排隊否則估計就沒房了。當時本來自己就有點猶豫，而且自己的心態也有一些調整，我想房子在過年前定好就行，這次就先看看，實在不行元旦再回來看看。

帶著這種心態，早上近10點才從老家出發，11點才到市裡，然後我打電話給碧桂園的置業顧問，一開始都不接，打了幾個才接到，他告訴我基本房子都定了，只有一些低樓層的了。想了想我就打算先不去碧桂園了，先去我之前聯絡的幾個盤吧。

於是自己從11點一直看到了下午1點多，連看了3個盤，有點累，就近找了家店休息並一道總結了這幾個盤，首先都是毛坯的，單價平均都是5000，關鍵新房交房最早的時間也得到17年底。當時自己想碧桂園單價也是5000多，雖然交房是18年底但是它還是帶精裝的。對比之後，自己一下好似對於交房晚這件事也沒有那麼牴觸了。

3 看房

於是簡單吃完午餐後，我還是準備去碧桂園看一下，不管還有沒有房就當個經驗吧。

當我到了購房現場， 我才感受到什麼是“瘋狂”，一上午十幾棟房子一搶而空，就只剩下5樓以下以及其他樓層零零散散的幾套房，當時一個置業顧問我要買多大面積的時候，我說買最小的三房（因為我知道他們這裡最小的都是118平米的3房）。然後他報給我5樓下有較多，10樓以上還有2套，一套14樓，一套17樓，她說要的話需要趕緊下1萬定金，否則就沒了，她話沒說完，她手機上的那個購房系統顯示17樓剛就被定了，看到這我頓時有點慌了，我趕緊說你先幫我保14樓的3分鐘，三分鐘後我告訴你。

當時自己走到一個角落，仔細的問我自己：整個行情你基本都瞭解了，該看的也基本看了。交房晚是它的缺陷，不過現在的新房基本都是毛坯，自己來搞裝修估計也得大半年關鍵自己還不在這裡，搞裝修的費用也是一筆不小的開支，思前想後，最終自己還是找到職業顧問，我說我買。。。

4 買房

那天從碧桂園出來的時候，我感覺有點恍惚，我跟我女朋友說第一次自己買房，第一天看房就莫名其妙的把房子買，這速度，我也是夠了。

買房這件事到今天已經過去2個月了，我發現自己的生活並沒有發生什麼改變，自己繼續做著自己想要做的事情。

假如真要說感想的話，我覺得是自己的心態放大了一點點，因為之前自己總覺得買房離我相對遙遠，而當自己真的把房子買了之後，感覺自己以後可以看到的東西可以更多了，而不在是僅僅圍繞著房子轉。