老舊小區改造究竟是什麼，為什麼要改造

小劉家要進行老舊小區改造了，那什麼是老舊小區呢，哪些地方需要改造呢？為什麼要進行老舊小區改造呢？

首先，老舊小區多是指建造時間比較長，市政配套設施老化，公共服務缺項等問題比較突出的居住小區，很多需要改造的房屋可能於2000年以前建成，已經超過20年，由於原來的

設計標準以及維護、養護等方面原因，造成了一些問題，急需解決，主要表現在：

1、上下水、電網、煤氣、光纖等管網破舊，缺失或者老化。

2、老舊小區老齡化程度較高，缺失養老、撫幼、物業等公共服務缺失。

3、道路破損、秩序混亂、私搭亂建等情況嚴重，公共環境較差。

4、沒有物業管理，較為雜亂。

5、周邊配套設施較差，文化娛樂、健身等需求很難滿足。

老舊小區改造主要是為了完善城市管理和服務，改變粗放型管理方式，提高人民的居住質量和居住水平，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。城鎮老舊小區改造工作既是一項民生工程，也是一個非常有效的穩投資舉措，透過外部環境和基礎設施的改造、服務設施的健全，拉動居民改善自家室內設施，既保民生又穩投資同時拉內需，一舉多得。

老舊小區改造主要涉及到三方面的改造：

一是配套設施的改造，完善水、電、氣、路等市政基礎設施，北方地區還要對供暖設施進行修繕。

二是基礎設施的提升，提供公共活動場地，配建停車場、活動室、物業用房等。

三是完善公共服務類的改造，完善基本公共服務和基本公共環境，完善公共服務，包括社群的養老、撫幼、文化室、醫療、助餐、家政、快遞、便民、便利店等設施。

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