為什麼上海選擇設立臨港新片區而不是繼續發展原有自貿區“老片區”？ - 喝茶聊天 的回答 - 知乎
喝茶聊天.css-1cd9gw4{margin-left:.3em;}2022-11-11 13:22:311。為什麼要有洋山深水港？如果沒有，長三角將是寧波散貨滿足製造業、江蘇沿江各港口集裝箱滿足消費市場的局面，這樣從全國一盤棋的角度雖然效率更高，但上海也將失去地位。所以，上海覺得上海必須得搞一個深水港。
2。洋山港最大的風險是什麼？當然是滄海桑田。試想一下，搞好一個深水港，建設期20年，第30年的時候積沙成為了陸地，那將是一個什麼局面？為了驗證到地方會不會滄海桑田，就必須做個試驗。你以為滴水湖只是為了好玩嗎？如果只是為了好玩，這個專案能批下來嗎？個人認為，滴水湖是洋山港的水文試驗區。
3。上海為什麼想發展臨港？按照北京雄安新區的思路，長三角應該開發嘉興或者南通的某個小縣。但那樣一來，以長三角的火力，上海又要涼涼了。所以，主觀上就有了發展臨港的理由，這樣一來就可以打消上面開發嘉興、南通的計劃。
4。上海五大新城中為什麼還是要發展臨港？發展嘉定、寶山等於開發蘇州，開發青浦、金山等於開發浙江。上海的五大新城，只有臨港是上海的，其他都是一條腿在外的。
5。上海為什麼只能發展臨港？其實是市府的資源協調能力遠低於大家的想象，全國都是一樣。臨港屬於老天爺賞賜的一塊土地，沒有歷史的主人，政府可以隨便用。其他地區每塊土地都有主人，不是說動就能動的，十里之內必有大專案、大釘子，這裡牽扯到的利益關係動輒通天，市府無能為力。
6。上海為什麼必須發展臨港？假設沒有臨港，金山、奉賢、南匯，整個南上海將是一片荒涼，甚至南外環都會被嫌棄，其慘狀不敢想象。如果連臨港都起來了，大家豈不是對其他地塊還抱有信心？所以，只要臨港熱火朝天，南上海就還有希望。
7。臨港最大的威脅是什麼？如果外環淪陷，必然會棄車保帥。臨港棋有個重要的前提，就是假設外環內能依靠市場的力量自行發展。如果三林、世博、北蔡、浦江、周浦、新場、川沙有一處發展出現問題，就很容易形成連鎖反應，到時候臨港就沒有意義了，當務之急肯定是保近外環的地帶。就大家關心的房價而言，如果三林、世博、北蔡、浦江、周浦、新場、川沙跌幅超30%，臨港將直接歸零。
（以上純屬個人視角，不帶有任何披露性質，如跟內部檔案雷同，純屬巧合。）
