太原1、3號地鐵線開工在即，看看你買的是不是“偽地鐵房”？

喜訊，喜訊，最新訊息顯示，太原各項指標都符合申報地鐵的條件，地鐵1、3號線，以及2號線二期工程待審批，開工只是時間問題了。

在欣喜之餘，瘋狂太原人和大家聊一聊，買地鐵房需要注意什麼，別上了“偽地鐵房”的當，花了地鐵房的錢，卻沒有搭上地鐵房的車！

1、距離是個大問題

在太原各大售樓部看看，幾乎95%的樓盤都會說自己和地鐵有關係，沙盤上也畫著太原1、2、3、4、5、6……號地鐵線。

國標對地鐵房有明確的規定，並不是地鐵旁邊的樓盤都是地鐵房！具體一點，可以認為到地鐵站步行5分鐘或者10分鐘以內都算地鐵房；不行10到15分鐘的算是準地鐵房；超過15分鐘的，不好意思，您和地鐵房沒啥關係！

還要注意一點，現在太原有很多超大樓盤，可能最裡面的樓棟走到小區大門口就需要10分鐘……

嗯，你可能買了個“偽地鐵房”，將來二手房價格會低於同小區其他房子。

2、規劃線路那麼多，到底該哪條線？

太原地鐵2號線在建，預計2020年通車運營；1號線、3號線進入待建階段；遠期還有4、5、6號線，那麼多地鐵，我們該選哪條線買地鐵房？

首選在建的2號線，其次是規劃建設的1、3號線，然後才是遠期規劃的4、5、6號線。

現在很多人跳槽頻繁，很多公司也搬家頻繁，甚至可能隨時面臨倒閉，所以瘋狂太原人一再強調，沒有必要非買上班地方近的樓盤，對於地鐵也一樣，如果能一條線直達上班地點最好。

同時，連線父母家、經常去逛街的地方，也是很好的。

多條線地鐵房那更是極好的，所以在目前樓市的情況下，恆大悅府才有賣到22000元/㎡起的底氣。

地鐵房確實很方便，但是如果太吵太熱鬧，甚至有夜市，對於害怕吵鬧的小夥伴，謹慎選擇臨街住宅。

買地鐵房，多實地考察，勿輕信銷售，謹慎購買。

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