注意：這5種房子或將至少貶值50%！

作者：由青島房產情報站發表于體育時間：2022-06-01

在這個高房價時代，隨便買一套房子就得百萬上下，這往往要花費一個家庭甚至多個家庭的全部積蓄。所以，買房後，購房者最不想看到的事情就是自己的房子貶值了，因為一旦房子貶值了，那麼自己的血汗錢豈不是白白蒸發了嗎？只是，你不想發生的事情，它偏偏很容易發生！在此，小編要說的是，4月起，房子存在以下這5種情況的，或將至少貶值50%！

危房

1.房屋年齡太大

在房屋產權到期時，雖說購房者只需要補交少量土地出讓金即可免費續期，但房屋質量又該如何保障呢？一般來說，70年產權的房子很難存在這麼久，即便存在40-50年，那房屋質量恐怕也會出現許多問題！如果房子質量無法保證，那就如同抱著一顆定時炸彈，像這樣的房子怎麼可能不快速貶值呢？因此，大家在買房時最好要避開那些房屋年齡太大的房子，尤其是產權即將到期的房子。

2.附近地價大跌

地價與房價可是屬於麵粉與麵包的關係，若地價下跌了，房價自然也會跟著下跌。如果你所買房子附近的地價出現了大幅下跌，你覺得自家的房子會怎麼樣呢？恐怕也會跟著大幅貶值吧！所以，小編提醒大家，在買房時最好跟著地價買，即哪裡地價在持續上漲，就跟著買房子吧！

室內汙染

3.室內汙染嚴重

“自如白血病”事件引起了全國人民的熱議，也引起了購房者對於室內環境的關注。如果你家的房子室記憶體在嚴重的汙染，又或者有異味無法除去，那麼你有信心自己的房子升值嗎？恐怕會出現大幅貶值吧！在此，小編提醒大家，在買房時一定要注意檢測室內的環境是否達到環保要求，同時還要注意室內的採光通風是否良好，可別等到入住後才發現廚房的煙味無法散去，那可就太晚了！

4.沒正規房產證

稍有經驗的購房者都知道房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證，若房子沒有房產證，那斷然是不能買的，因為太容易發生交易糾紛了！除了沒有房產證的房子以外，像那些沒有正規房產證的房子也是不能碰的，就比如僅有鄉政府所頒發房產證的小產權房。