請問天花板滲水怎麼判斷是不是樓上漏水造成的？

練啟軍2022-05-02 21:29:36

天花板漏水怎樣判斷原因呢？

由於地球引力，水在重力作用下都是往低處流，所以樓下衛生間頂漏水肯定是樓上的漏水造成的，除非是管道帶壓力才會有向上的可能。

從圖片上看，標註位置是根給水管，應該是公共用水管道，周圍溼痕明顯，檢測是否漏水，維修應先溝通物業和其他業主共同維修。

從下面能看到樓上衛生間的排水管，也就是樓上衛生間沒有沉箱，是降層排水，鑄鐵排水管鏽跡斑斑了，周圍也是溼痕明顯，整個衛生間頂也是發黃發黑，相鄰牆也是同樣的情況，漏水有蠻長時間了。

老房子了，出現這樣漏水比較常見，可以跟樓上鄰居好好溝通，做好接受各種情況的準備，能砌底解決漏水的問題，適當妥協接受也是不錯的結果，要是樓上是位有公德心的鄰居，那就萬事大吉了！

樓上衛生間維修不要打針灌漿，過不了多久還是會漏的，一定要請專業的防水公司來治漏。

重做衛生間，先把地磚撬掉，打鑿到衛生間結構層清理乾淨，觀察兩天給排水有無漏水並維修，一道節點（牆根陰角，管口，衛生間門口擋水壩）重點加強，一道剛性防水，一道柔性刷兩遍，閉水試驗不少於24小時，兩釐米砂漿保護層，防止後續施工破壞防水層，回填前做好二次排水管的安裝，並保護好防止回填堵塞，回填砂漿層找平後“不要再刷防水了”，這有可能是樓上一用水就從衛生間門口漏到樓下的直接原因。

希望能幫助到知友！

董永明2022-05-03 08:03:46

圖片看是樓上衛生間滲漏水導致的，衛生間滲漏水的原因需要排查才能確定，找準了原因才能著手妥善解決問題，如果不能徹底解決好，會讓兩家都麻煩不斷。

可以參考：

董永明：衛生間、廚房、陽臺頂板做了防水還漏水的原因及解決辦法

防水補漏騙局多，注意避坑。

建材答疑解惑2022-05-06 12:37:59

用腳趾頭想想也是樓上漏水的可能性比較大，其他因素滲漏的機率極低