如何看待江西上饒新城吾悅的房子出現了嚴重的質量問題?

沒那麼多煩惱2019-11-06 10:13:54

坐等後續處理結果。

蓮葉何田田2019-11-06 12:09:54

。。。

李永軍律師2019-11-06 12:32:50

最好先去要求住建局進行接入，先對房屋的質量問題到底嚴重到什麼程度進行鑑定，什麼原因導致的質量問題，都先確定了。然後，再依據合同約定主張退房及賠償。

北城2019-11-07 09:57:24

謝邀。按圖片看該專案地下室頂板已經出現結構性破壞。

分析原因：

一、地下室頂板設計考慮荷載不足，配筋不足導致後期強度破壞；

二、施工期間地下室頂板拆模過早，頂板作為材料堆場，施工通道，導致頂板開裂破壞；

一般質量事故處理程式：

1、經返工重做可以滿足要求的，返工重做，重新進行驗收。

2、經有資質的檢測單位檢測鑑定能夠達到設計要求的，予以驗收。

3、經有資質的檢測鑑定達不到設計要求，但經過原設計單位核算，認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，予以驗收。

4、經過返工和加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商檔案進行驗收。

5、透過返修加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

按照圖中情況地下室主樑被破壞，已經在使用鋼支撐做反支撐，鑑於地下室的特殊性，既沒有加固的可能性，也不可能單獨重做地下室頂板，即便注漿加支撐柱勉強修復，以後也是個水簾洞。

所以我才說，這兩年買的房都是垃圾。

@北城

北城：恕我直言，這兩年你們買的房，都是垃圾

狸子2019-11-12 01:12:23

瀉藥。

都能從樑上捅出黃色的沙子來了，一大片一大片的。不止是梁，樓板和牆面都裂了，居然連樓板裡也是沙子。這是轉包了多少次。

這樓如果到處都這樣還能修嗎，怕是重新找地方蓋一棟更省錢。

地下室承重那麼大的地方都是這種模樣，整棟樓怎麼樣是不敢想了

開發商說加固只是想拖一天是一天，拖著拖著沒準人就不見了。

建議業主只集中提出一個訴求，那就是儘快退房，不要接受任何以“維修”為理由的搪塞。

要維權就必須曝光，各個臺的記者能叫來的就叫來，然後趁著熱度施壓。別小看開發商，只要事情不鬧大總有辦法對付過去。