上午交2萬，晚上被房東趕出，KFC含淚過夜，蛋殼公寓太扯了

最近幾天長租公寓龍頭蛋殼公寓爆雷搞的沸沸揚揚。就在今天，蛋殼公寓再次登上了熱搜榜，原因竟然是蛋殼公寓女房東半夜撬開了租客的房門，威脅租客如果不搬家就將租客的個人物品扔到外面。

房東為何會如此橫行霸道呢？最主要還是因為沒有在規定的時間收到蛋殼公寓該付的房租。

蛋殼公寓也是神奇，在今年1月17日成功登陸紐交所，募集資金1。49億美元，摺合人民幣9。78億元左右，這才10個月的時間，怎麼就霍霍完了？

更何況，蛋殼公寓是一個二房東，這是我國最穩賺不賠的行業之一，怎麼到了蛋殼公寓這裡就崩了呢？

11月初的時候，網上盛傳蛋殼公寓破產的訊息。11月16日，蛋殼公寓在網上回應破產訊息，官方表示，蛋殼公寓並沒有破產，也沒有跑路，只是暫時陷入資金鍊緊張的危機，並不會倒閉。

不管怎樣，蛋殼公寓的危機讓不少人看到了租房市場的混亂，二房東出現問題，房東可以霸氣收房，租客則要被趕到大街上去。租客最終的結局是錢房兩空，這就是租房人的悲哀！

這就是中國人拼了命的買房的原因，為的是不被驅趕，為的是一份安安穩穩的小幸福！

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房東與租客之間的糊塗賬

2000年的時候，我國的城鎮化率只有36。22%。到了2019年底，我國的城鎮化率已經升到了60。6%。

不到20年的時間，我國的城鎮化率上漲了超過24%。粗略計算，在過去的近20年內，有3。5億的農村人湧入到了城市中來，這就推動了我國租房市場的繁榮。

租房市場繁榮的同時也讓一些二房東從中嗅到了商機，賺得盆滿缽滿。

隨著我國租房市場的消費升級，公寓成了一種新的需求。只是公寓的創業者已經不滿足於小打小鬧，只想迅速在全國市場鋪開，這就會在一定程度上改變了之前二房東低買高賣的遊戲規則。燒錢就成了當今長租公寓的標誌性現象。

如果長租公寓只燒投資人的錢還是好的，可是絕大多數長租公寓都會動用租客的房租來燒錢。最基本的策略就是打一個時間差，租客的錢一收就是半年或者一年，而公寓只會一個月一個月給房東房租，這就給了長租公寓較大的資金活動空間。

有的租客也知道這種現象，只是感覺自己交了錢了，就能一直做，他才不管長租公寓怎麼利用他的錢。

萬萬沒想到，當長租公寓資金鍊崩掉的時候，租客拿著的合同不過是一堆廢紙而已，房東更不會給予租客任何同情。

房東去驅趕租客的時候，租客天真地拿著租房合同給房東看，因為自己租的是一年的，時間沒到，自己就可以一直住。理論上的確如此。

可是房東手裡也有一份合同，意思就是一旦二房東超過半個月沒有給到房東房租，房東可以無理由收回自己的房子。從這個角度來看，房東也是在按照合同辦事。

總之，房東與租客之間就變成了一本糊塗賬，恐怕只有懂法律的人才能將這種案件給捋清楚。

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租客沒有最慘，只有更慘

就在蛋殼公寓出現破產訊息之後，很多租客發現公司的APP已經打不開，打掃阿姨已經多日未見，退租更是一種奢望。不少退租無望的租客自發組成了一個受害者群。

在這個群裡，我們可以發現租客中沒有最慘，只有更慘。

相對來說，蛋殼公寓中受害程度最輕的就是隻交了季度租金的租客，損失無非就是三個月租金外加一個月的押金。

北漂小欣相對來說就慘多了，中午剛交了2萬元的年租金，晚上就被房東趕了出來，自己拿著行李在KFC對付了一個晚上。

你以為小欣已經很慘了？還有比小欣更慘的，那就是使用貸款交了一年房租的。這些租客不僅僅被房東趕了出來，每個月還要還貸款，這種感覺恐怕比吃了蒼蠅還要噁心。

整個案件中，蛋殼公寓是具有較大的主動權的，房東雖然是受害者，但是可以儘可能地減少損失。租客成了最為弱勢的群體，在出現了問題之後，自己只能打碎了牙往肚子裡咽。

這種難以言說的不安全感都會對租客的內心造成巨大的震動，買房或將成了他們最大的目標。

除了長租公寓的受害者之外，大部分租客或多或少都會有過不太愉快的租房經歷。

相信很多人為了省錢住過隔斷房、老破小，甚至是地下室。不管是哪一種房間，它們的共同點都是面積很小，讓人很壓抑。除此之外，隔音效果差、陰暗潮溼、破破爛爛等都會極大的影響我們的日常作息。

還有些運氣不好的人遇到過一些奇葩的房東，動不動就亂收費，規矩還特別多。很多人遇到過房東不退押金的現象。

即使我們運氣很好，住得也還算湊合，漲房租是所有租房人都會遇到的一種情況。不出意外的話，你的房東每年漲房租的幅度是要超過你的工資上漲幅度。

租房人的苦恐怕只有真正經歷過才知道，這也是為什麼所有國人都努力買房的原因。為的就是自己也要翻身，不再成為那個“弱勢群體”。

你的丈母孃為什麼一定要求你買房，很有可能他們吃過沒買房的苦。所以，不要怪你的丈母孃！