如何看待小區車位賣個給非小區業主的現象，合理合法嗎？

隨心2022-12-02 12:31:26

2018-10-19 09:21:34

合法，單純就售賣車位這件事來說屬於正當交易，車位本就是一件商品，這是合法的。

合不合理看實際情況，物業開發商應當本著小區業主優先的原則租售車位，但並沒有法律規定不能租售給非業主（住戶）。但是我覺得，站在物業管理的角度，不能滿足業主停車的最基本需求的話，這個物業管理是不及格的。

2018-10-19 07:25:34

小區車位是否納入小區業主購房的公攤面積上，如果是，小區車位只屬於業主，不能出售給非業主。

其次還要看車位是否是合法的，非規劃的車位不能當車位出售或者出租的。

綜上所述，如果車位屬於規劃好的並且不納入小區業主購房公攤面積上，那麼開發商或者車位所有人完全有權出售，出租以及轉讓。反之亦然。