北京臺湖萬科東望1000w，亦莊河西中海京三號院1200w，怎麼選？

小窩新房2022-02-07 12:04:13

一般下躍的地下部分是單獨的房本，50年產權，看似整體便宜了，未來出售是個大問題。

倒是很多老年人喜歡1層+送花園，只是投資保值層面確實不如平層。

另外，東望畢竟是通州，限競房；位置，品質，周邊配套成熟度，還是跟河西那片差著段位的。

2021年亦莊河西普漲30%後，京叄7萬的單價也就不算貴了。畢竟旁邊還有金茂府9萬的二手房襯托著。其他一種限競房普漲後也得6。5-7萬的範圍。

毋庸置疑，老老實實選京叄不會錯。別幻想下躍那佔便宜。很多專案的下躍部分等於白送的，整體價格跟平層價格一樣。東望不值得。

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