天津--半包--自住

座標：天津

施工人員：丁師傅團隊

12月底交房，元旦一過正式開始施工。感謝知乎上眾多幹貨，在此也把自己的理解分享一下

1、施工者的選擇

備選施工者：（1）鄰居的裝修公司（2）同事用過的裝修公司（3）知名網站（新浪、

土巴兔

、騰訊等）推薦的工長。

89平米自住簡單裝修的半包報價從1。4W（不含水電）到3。5W（含改水電）不等，專案主要有：拆砸牆、改水電、防水鋪地磚（找平地面用於鋪地板）、吊頂（石膏線）、刷牆、安裝踢腳線，其他的專案包含成品保護、插座安裝等，裝修公司一般都有裝修管理費。

報價單

類似這樣

寫的越清楚越好，避免後期不必要的爭執。最終選擇丁師傅團隊除了報價因素外，主要原因是丁師傅人很好，在裝修期間溝通方便，遇到的問題都能較好的解決，另外丁師傅願意接受分批次付款。個人有點接受不了開始就需要支付60%的方式。

2、拆砸牆

牆體有各種名稱：承重牆、

剪力牆

、承重梁等。基本上12釐米的牆能拆，別動鋼筋混凝土的。

最初的計劃中，家裡的領導主張3室改為兩室，房屋總面積小，拆改後有16平米的大主臥，

還能充分利用玄關的位置，

實際交房後，領導決定不拆改了。拆改需要挪動總電源箱，挪動需要大範圍更改原始線路。另外擔心拆改牆體之後，如果沒能很好養護，容易造成牆體開裂空鼓。

3、改水電

水電改造費用一般單算，按專案或者延米收費。

初始

毛坯房

廚房、陽臺、洗漱櫃、馬桶周邊各留了一個上水管，水路的設定就是自己哪裡需要，走到哪。水管的牌子：聯塑、

日豐

、偉星等，有的牌子還負責安裝之後打壓試驗。最後實現水管不漏、通到用水的地方。通用熱水管即可，另外自己準備了4個球閥開關，丁師傅推薦了

瑞格

。熱水器留管

電路改造

主要是強電改造，初始插座位置比較合理，原臥室增加少量插座即可，廚房、衛生間、客廳均需要多處增加插座，避免沙發、櫥櫃等遮擋原始插座。避免在鋼筋混凝土牆上開插座、打洞，避開鋼筋位置。空調、電熱水器、烤箱留4

平線

，其他一般2。5平線，

開發商初始留線，

廚衛插座

、大空調留4平線，其他均為2。5平，8迴路比較合理

工程用插座、開關替換成知名品牌：ABB、

施耐德

等。設計師安排書房增加的3個插座，供檯燈、電腦顯示器、主機用。

4、瓦工進場

需要自己準備瓷磚（地板）、陽角條、過門石、踢腳線。過門石有瓷磚、大理石、

人造石

，瓷磚種類較少，安裝方便。廚房磚與陽角條搭配還可以

衛生間的顏色就比較尷尬了。感謝瓦工主動留下水管檢修口，以防不時之需，防水做好，檢查樓下無漏水後，鋪地磚。

設計師喜好的啞光磚，燈照下無反光，柔和許多。

踢腳線推薦瓷磚或者實木，瓷磚淺色較少，選了與室內門顏色相近的，深色在淺色牆與淺色地磚之間過分突兀。

5、油工進場

物業未處理開裂牆面，丁師傅團隊幫忙掛網，刷石膏找平，沒有吊頂，如果做一定越薄越好。自己只走了石膏線，簡單大方，一次膩子之後效果圖

一次膩子之後效果圖

自己另找的窗臺檯面串場，玻璃膠不好，樣子還可以。用了超60cm的檯面，還借了丁師傅的膩子用。

需要購買的專案列表，選擇家庭喜歡、能接受的即可。