十二家主流銀行關於房貸提前還款以及違約金的相關規定

【中國銀行】

1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；

2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，約5個工作日後拿房產證登出過戶；

3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；

4、住房貸款三年以上的以抵押合同為準。

【中國工商銀行】

1、沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息；

2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【中國農業銀行】

1、住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款；

2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證登出過戶；

3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。

【中國建設銀行】

1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款；

2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證登出過戶；

3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月；

4、住房貸款三年以上的無罰息。

【招商銀行】

1、需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存；

2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【交通銀行】

1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款；

2、住房貸款滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【中國郵政儲蓄銀行】

1、不滿1年的罰剩餘本金的1%；

2、1年後要提前一個月申請，無罰息。約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【北京銀行】

1、一年內不能提前還款，一年後提前一個月申請無罰息；

2、約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【光大銀行】

1、住房貸款不滿一年罰3個月，滿一年不滿3年罰1個月，滿三年不罰。

2、需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【華夏銀行】

1、住房貸款不滿二年罰2個月，二年後不到三年罰一個月，三年後不用罰息；

2、需提前一個月申請方可提前還款，約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【浦發銀行】

1、住房貸款滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。

2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證登出過戶。

【平安銀行】

1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款；

2、住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0。5%罰息，約10個工作日後拿房產證登出過戶；

3、住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。

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