如果房子二次出售，不能高於第一次合同成交價，裝修費用按年限貶值加進去算，這樣會不會抑制炒房？

月上居裝飾2022-03-24 14:53:35

這樣不但抑制炒房，也抑制了買房剛需。

因為這樣買房必虧，也抵禦不了通脹，大家都不願意買房了。開發商房子賣不出去也不願意開發了，國家地賣不出去了。

房地產公司破產，緊接著泡沫破碎，經濟崩盤。

市場經濟哪能這麼搞。

張鵬2022-03-24 16:53:49

這是個奇葩的問題。房價是由市場決定的，不是由合同法規規定的。房子畢竟不是蔬菜、水果，需要國家嚴格控制價格，國家會想辦法穩定房產市場健康發展，但不會規定房子的具體價格。如果有一天真的這樣實行了，那房產經濟在幾年內可能就會崩潰，別說炒房了，大家壓根就不考慮買房了。

百曉裝修2022-03-24 17:24:17

偽命題，不存在這樣的條件，也不可能存在這樣的條件，真有這樣的假設條件，哪個冤大頭才賣房，買房有投資、剛需、改善等不同需求，抑制了流通就只剩剛需了，整段垮掉~