想要立戶做兩宅，沒有關係政府推脫不讓怎麼辦？
京平拆遷律師2019-08-22 09:51:39您好，我國實行一戶一宅的規定，您分戶後，可以申請宅基地建造房屋。
楊念平徵地拆遷律師2019-08-29 16:03:36您好，我國實行一戶一宅的規定，您分戶後，可以申請宅基地建造房屋。
凱諾賈律師2020-03-24 11:18:42可以再申請宅基地建房
楊在明2020-07-29 17:09:47您好，您這個應該是一戶兩宅如何處理的問題。我們都知道，農村戶口的村民可以依據戶口申請相應的宅基地用於建造住宅。根據《土地管理法》的規定，農村集體經濟組織內部成員實行“一戶一宅”原則，這是對農村村民擁有宅基地處數的規定。具體法律依據為《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”但法律並未對“戶”應當如何界定予以明確規定。也就是說，每戶農村人只能有一處宅基地，多出來的宅基地按規定是要被村集體收回的。同時國家對農村宅基地的申請和審批制度又進行了嚴格管控。
但在實踐中，並不是每個村都能夠嚴格執行，村內宅基地流轉，申請新的宅基地建房都是常有的事情，難道這種行為就是違反了“一戶一宅”而違法了嗎？已經擁有宅基地的農民朋友們是否就不能夠在農村重新申請宅基地修建新房了呢？如何讓“一戶多宅”合法起來呢？
第一，可以與原戶主分戶，申請新的宅基地建房。
比如村民的成年子女年滿18週歲，或者嫁娶後可以另行分戶，只要符合當地分戶建房條件但尚未分戶另行建房的，其新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，且經本村農民集體同意並公告無異議的，可按規定補辦有關用地手續後，依法予以確權登記；如果分戶後尚未分開居住的，其實際使用的宅基地沒有超過分戶後建房用地合計面積標準的，依法按照實際使用面積予以確權登記。
第二，與原戶主存在繼承關係。
雖然《土地管理法》明確規定作為集體所有的宅基地使用權是無法繼承的。但是，在宅基地上所建蓋的房屋作為農戶的私產是可以繼承的。此時我們可以主張“地隨房走”，隨之也就把宅基地加以確權。因此，因繼承農房佔有宅基地而形成的一戶多宅的情況，是可以進行土地確權的，並不能因此認定為違法建築。
第三，“多宅”之面積未超過本村宅基地面積標準。
由於歷史遺留和自然環境等原因，一些農村並不能劃定整塊大面積的宅基地，譬如在“蓑衣蓋過田”的山區梯田周邊的村落。因此對宅基地進行小面積分割導致的“一戶多宅”情況，也就是說一戶村民在本村有兩處以上宅基地，但是加起來的面積總和並沒有超過本地明文規定的宅基地面積標準，此時就可以按一宅予以確權，而不能認定為違法。
第四，宅基地上房屋同村流轉買賣。
有很多當事人都有這種疑慮，我的土地是買來的，然而國家好像規定農村土地不能買賣，這可怎麼辦？這種情況下，必須要符合一個條件，即是本村的村民，擁有本村的戶口，同一個村集體的人可以進行房屋買賣。這種情況下出現的一戶多宅也是合法的，但要注意簽訂購買合同和產權的及時確權過戶。
第五，由於戶籍的外遷或回遷導致的多宅情形。
農村戶口轉為城鎮戶口的原因有很多，參軍入伍、外地上大學等都有可能要遷戶口。但到退伍、畢業時如果要將戶口遷回農村，戶籍部門需要申請宅基地，國土部門需要分戶，不同的政策要求就可能導致一戶多宅的情況，這種情況也是可以予以確權的。
上述5種情況下造成的“一戶多宅”是合理合法的，村集體和村委會不能以任何理由強行收回宅基地，其上房屋也不能隨便拆除。
幫傳承法律諮詢2020-08-19 17:10:04您好，正常來講拆遷時候是相關權利凍結的，不能分戶，您說的做兩宅應該是政府進行的登記調查，是按照房屋財產數量和價值算的。如果您有要求也可以將安置房分成兩戶簽署協議。